عـودة للخلف   منتديات الرس اكس بي > منتديات الرس اكس بي > المنتدى العام والمواضيع المتنوعة
التسجيل الأسئلة الشائعة التقويم تعليم الأقسام كمقروءة


المنتدى العام والمواضيع المتنوعة الموضوعات العامة والمناقشات والحوارات الهادفة، والتي لا علاقة لها بأقسام المنتدى الأخرى.

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع طريقة العرض
قديم(ـة) 11-05-2008, 02:35 PM   #1
عضو مبدع
 
تاريخ التسجيل: Jan 2008
المشاركات: 1,436
قوة التقييم: 0
رسـ حرـاوي is on a distinguished road
جاكم الرهن العقاري يا مكوشين على العقار مخلين سعره نار

الجميع ينتظر صدور نظام الرهن العقاري , وهو بلا شك سيشكل ضربة قاصمة لأسعار العقار المتضخمة
خاصة اذا علمنا أن هناكك لجنة في رئاسة مجلس الوزراء تراقب عن كثب هذا التضخم العقاري وسبل مكافحته ..
الرهن العقاري : يعني بإختصار قيام مؤسسات مالية مرخص لها بتقييم العقار بدلا من مكاتب العقار الحالية ..
وبعد أن تقيم هذه المؤسسات العقار المراد شراؤه من العميل ستتولى دفع المبلغ الى البائع ، ومن ثم سيؤول لها العقار وتقسطه على العميل لمده تصل الى 25 سنه ..
وحتى تحصل على تمويل عوضا عن المبلغ الذي دفعته حتى تتمكن من اقراض أكبر عدد ممكن من المواطنين ستقوم برهن هذا العقار الى إحدى البنوك المحلية ..
وبهذا ستكون قد رهنت أعدادا كبيرة من العقارات الى البنوك ، ويتوفر لديها تمويل ضخم جراء هذا الرهن للتمكن من شراء
وربما بناء أعداد هائلة من المساكن طمعا في دورة رأس المال بشكل متكرر خلال السنة ..
الأخطر في ذلك على أسعار العقار الحالية المتضخمة : أن التقييم سيكون بأسعار متدنية الى حد ما حتى تضمن تلك المؤسسات المالية
استمرار العملاء في دفع الأقساط السنوية بكل يسر ' اذ أنه لو حدث عدم قدرة هؤلاء العملاء من دفع تلك الأقساط بسبب ارتفاع اسعار العقار ،
فإنهم سيتركون العقار ( في كبد ) تلك المؤسسات وحينها يحدث الانهيار في الرهن كما حدث في أمريكا ..
لذلك ستعمد تلك المؤسسات حتى لو اضطرت الى التحالف مع شركات عالمية ( اعمار ، طلعت مصطفى وغيرها كما أعلن عن ذلك) لبناء آلاف الوحدات السكنية ..
لذلك هذه الضربة الاستباقية برفع العقار بهذا الشكل للتصريف على الضعفاء يبرر ما حدث في السوق جراء جشع وإجرام هؤلاء التجار قبل صدور الرهن العقاري..
لذا أرجو التوقف عن شراء العقارات أو الاستثمار فيها حتى صدور نظام الرهن العقاري
رسـ حرـاوي غير متصل   الرد باقتباس

 
قديم(ـة) 11-05-2008, 02:42 PM   #2
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 186
قوة التقييم: 0
المســـافر is on a distinguished road
الله يوفقهم اتمنى ذلك انا منذهل من هذا الارتفاع لاكن الناس يشترون حتى مع هذا الالرتفاع
المســـافر غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 11-05-2008, 03:25 PM   #3
عضو مبدع
 
تاريخ التسجيل: Sep 2007
البلد: في قلب صغيرتي
المشاركات: 1,145
قوة التقييم: 0
الزمن القادم is on a distinguished road
أجل نصبر ما ندور أرض ونخليها لين نشوف الرهن العقاري
الزمن القادم غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 11-05-2008, 03:34 PM   #4
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 186
قوة التقييم: 0
المســـافر is on a distinguished road
تدري ايش المشكله اخوي الزمن


اننا نحاول نبحث عن احد يحل مشاكلنا ما نحاول اننا نحل مشاكلنا



مثل كلامك سمعت الخبر الرهن العقاري خلاص تتجمد تتنتظره ما عندك استعداد انك تتحرك


اعذرني على هالكلام احنا شعب يعتمد على الغير من المستحيل انه يعتمد على نفسه
المســـافر غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 11-05-2008, 03:40 PM   #5
عضو بارز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 585
قوة التقييم: 0
AsEeR is on a distinguished road
الله على الظاااااااااااااااااااالم اكل اموال الناس بالباااااااااطل
__________________
AsEeR
AsEeR غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 12-05-2008, 12:34 PM   #6
عضو مبدع
 
تاريخ التسجيل: Jan 2008
المشاركات: 1,436
قوة التقييم: 0
رسـ حرـاوي is on a distinguished road
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها المســـافر مشاهدة المشاركة
الله يوفقهم اتمنى ذلك انا منذهل من هذا الارتفاع لاكن الناس يشترون حتى مع هذا الالرتفاع
هذاك جبتها يشترون رغم الارتفاع وهذا اللي زوده علينا
لو ما يشترون ما ارتفعت الاسعار
اشكر مرورك
رسـ حرـاوي غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 12-05-2008, 12:38 PM   #7
عضو مبدع
 
تاريخ التسجيل: Jan 2008
المشاركات: 1,436
قوة التقييم: 0
رسـ حرـاوي is on a distinguished road
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها الزمن القادم مشاهدة المشاركة
أجل نصبر ما ندور أرض ونخليها لين نشوف الرهن العقاري
الله اعلم ياخوي بس نخاف حتى بالرهن العقاري الرس خارج التسعيره
رسـ حرـاوي غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 12-05-2008, 12:39 PM   #8
عضو مبدع
 
تاريخ التسجيل: Jan 2008
المشاركات: 1,436
قوة التقييم: 0
رسـ حرـاوي is on a distinguished road
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها aser مشاهدة المشاركة
الله على الظاااااااااااااااااااالم اكل اموال الناس بالباااااااااطل
امين يارب العالمين
والله يجعلنا مظلومين ولا ظالمين
رسـ حرـاوي غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 12-05-2008, 04:53 PM   #9
عضو
 
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 5
قوة التقييم: 0
alrass22 is on a distinguished road
]سبحان الله بكل خيرة تأخيرة
الله يرزقنا أجل على كذا نصبر لين نشوف وش يصير بالرهن العقاري ]
alrass22 غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 12-05-2008, 06:11 PM   #10
عضو مبدع
 
تاريخ التسجيل: Jan 2008
المشاركات: 1,436
قوة التقييم: 0
رسـ حرـاوي is on a distinguished road
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها alrass22 مشاهدة المشاركة
]سبحان الله بكل خيرة تأخيرة
الله يرزقنا أجل على كذا نصبر لين نشوف وش يصير بالرهن العقاري ]
الله يكتب اللي فيه الخير للجميع ياخوي
اشكر مرورك
رسـ حرـاوي غير متصل   الرد باقتباس
إضافة رد


يتصفح الموضوع حالياً: 1 (0 من الأعضاء و 1 من الزوار)
 
أدوات الموضوع
طريقة العرض

قوانين المشاركة
لا يمكنك إضافة مواضيع
لا يمكنك إضافة ردود
لا يمكنك إضافة مرفقات
لا يمكنك تعديل مشاركاتك

رمز [IMG] متاح
رموز HTML مغلق
Trackbacks are متاح
Pingbacks are متاح
Refbacks are متاح


مواضيع مشابهة
الموضوع الكاتب المنتدى الردود آخر مشاركة
سينهار العقار قريبا فايز الحكيم المواضيع المنقولة وأخبار الصحف والوطن 6 06-05-2008 01:14 PM


الساعة الآن +3: 10:31 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.
هذا المنتدى يستخدم منتجات بلص

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19