عـودة للخلف   منتديات الرس اكس بي > منتديات الرس اكس بي > المنتدى العام والمواضيع المتنوعة
التسجيل الأسئلة الشائعة التقويم تعليم الأقسام كمقروءة


المنتدى العام والمواضيع المتنوعة الموضوعات العامة والمناقشات والحوارات الهادفة، والتي لا علاقة لها بأقسام المنتدى الأخرى.

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع طريقة العرض
قديم(ـة) 08-08-2008, 01:02 AM   #1
عضو مبدع
 
صورة أبو محمد 2005 الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Jan 2007
المشاركات: 1,234
قوة التقييم: 0
أبو محمد 2005 is on a distinguished road
نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء والأراضي تضاعف حالات التأجيل لقروض الصندوق العقا

نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء والأراضي تضاعف حالات التأجيل لقروض الصندوق العقاري السعودي

أدت أزمة ارتفاع أسعار مواد البناء والأراضي في السعودية إلى تضاعف أعداد المواطنين الذين تقدموا إلى صندوق التنمية العقاري بطلب تأجيل موعد حصولهم على القرض العقاري لمدة عام، فيما لجأ البعض الآخر منهم إلى التنازل عنه لصالح آخرين.

وكشف مصدر مطلع في صندوق التنمية العقاري في تصريح أن الصندوق شهد في العام الجاري زيادة كبيرة في أعداد المواطنين ممن وافق الصندوق على منحهم قروض تقدموا بطلب تأجيل الحصول على القرض لمدة عام على أن أمل تخف حدة الأسعار، مشيراً إلى أن هناك حالات تنازل من قبل بعض المواطنين عن قروضهم لصالح مواطنين آخرين، لكنه ليس بكثرة طلبات التأجيل.

وأرجع المصدر الذي رغب عدم الإفصاح عن اسمه ذلك إلى ارتفاع تكلفة البناء مما جعل القرض الممنوح من قبل الصندوق ليس كافياً لإتمام البناء، إلى جانب عدم وجود أراضي لدى البعض الآخر من المواطنين.

يأتي ذلك في الوقت الذي ارتفعت أسعار مواد البناء في السعودية إلى ضعف أسعار قبل عام ونصف العام، وكذلك ارتفاع أسعار الأراضي في أكبر دولة خليجية من حيث المساحة إلى مستويات قياسية في أحياء لا تزال وفق التصنيفات العقارية والبلدية خارج النطاق العمراني.

وفي سياق متصل، يطالب مواطنون سعوديون صندوق التنمية العقاري بإعادة النظر في حجم الدفعات المقدمة من قبل الصندوق لهم وتغييرها بما يتلاءم مع ظروف المرحلة الحالية، على أن يكون الحجم الأكبر من دفعات القرض للمرحلة الأولى كونها تحتاج إلى أموال كبيرة بعد ارتفاع أسعار الخرسانة وحديد التسليح.

وقال المواطن سعد العبداللطيف إنه يجب تعديل حجم الدفعات وفقاً لمتطلبات السوق الحالية بحيث تكون 45 في المئة من قيمة القرض العقاري للمرحلة الأولى حتى يتم الانتهاء من تأسيس المبنى والعظم، و35 في المئة من قيمته تكون بعد الانتهاء من العظم، و15 في المئة بعد بداية أعمال الدهان والبوية، و5 في المئة بعد إتمام عملية البناء، مشيراً إلى أن الآلية المتبعة في توزيع حجم الدفعات لا يتناسب مع أوضاع السوق الحالية، وأسعار مواد البناء وتكاليف المراحل، لافتاً إلى أن المرحلة الأولى التي تشمل التأسيس وبناء العظم أصبحت تستقطع بناء على أوضاع السوق الحالية ما يقارب ثلثي قيمة القرض.

وأشار العبد اللطيف أن التنظيم الحالي الذي يسير عليه الصندوق في حجم الدفعات في الوقت الراهن 15 في المئة من قيمة القرض البالغة 300 ألف ريال سعودي للمرحلة الأولي والتي تستمر منذ بداية العمل حتى الانتهاء من بناء العظم، 35 في المئة بعد الانتهاء من بناء العظم وتستمر حتى بدء أولى أعمال الدهان والبوية، و40 في المئة بعد بدء أعمال الدهان وتستمر حتى إتمام البناء، والدفعة الأخيرة 10 في المئة بعد إتمام البناء وإحضار شهادة البلدية.

وكان وزير المال السعودي الدكتور إبراهيم العساف قد قال في تصريحات سابقة أمام مجلس الشورى الذي بمثابة البرلمان السعودي أنه يعلم أن قيمة القرض المقدم من قبل صندوق التنمية العقاري لا تكفي لتكاليف بناء المنزل، وأن على المواطن أن يتدبر حاله، وقد لاقت هذه الإجابة انتقاداً واسعاً من كافة الأوساط السعودية.
أبو محمد 2005 غير متصل   الرد باقتباس

 
قديم(ـة) 08-08-2008, 01:26 AM   #2
عضو بارز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2008
المشاركات: 650
قوة التقييم: 0
إبن الجزيره is on a distinguished road
ما يلامون الضعيفين قيمة القرض ماتكفي ولاقيمة الحديد واول دفعه تكون قليله وشلون يبون يبدون يبيلك فوق قيمة
القرض كثره عشان تفكر إنك تعمر وليته تكفي بعد
وشلون يدبر حاله سيارات قرض وفي الآخر سجن
إبن الجزيره غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 08-08-2008, 03:09 AM   #3
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2008
المشاركات: 237
قوة التقييم: 0
الإجابه الصريحه is on a distinguished road
ليش مانقاطع الحديد ونبني بيوت من طين الدعوى خشب اثل وسعف النخل وطين وتكون موضه جديده
الإجابه الصريحه غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 08-08-2008, 03:36 AM   #4
مشرفة منتدى الأسرة و المنتدى النسائي
 
صورة ام الغااااالين الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Feb 2008
البلد: مع الغواااااالي
المشاركات: 9,501
قوة التقييم: 19
ام الغااااالين will become famous soon enough
اقتباس:
ليش مانقاطع الحديد ونبني بيوت من طين الدعوى خشب اثل وسعف النخل وطين وتكون موضه جديده
والله انك جبته ولا فيه حل غيره
__________________
يارب لك الحمد كما ينبغي لجلال وجهك وعظيم سلطانك
ام الغااااالين غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 08-08-2008, 03:41 AM   #5
عضو ذهبي
 
صورة هب الريح الرمزية
 
تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 2,646
قوة التقييم: 0
هب الريح is on a distinguished road
مشكووووووور ابو محمد.......يا زين ايام الطين..(لا تفهمون غلط تراي اصغينوووووون)
__________________
[IMG]
[/IMG]
هب الريح غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 08-08-2008, 04:08 AM   #6
عضو بارز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2007
المشاركات: 549
قوة التقييم: 0
SûLtân ° Zâmâny is on a distinguished road
المشكله حتى لو جاك القرض يتمننون عليك ويعطونك اياه بالقطاره

وكل مايجون يعطونك يشيكون وش سويت بالقسط الي عطوك اياه الاول

وخذ تعديلات يعني حتى شغل البيت لازم يكون على مزاجهم مو مزاجك

كذا سمعت والله اعلم ..

يعني لو يعطونا قيمة القرض ويخلونك تبني على راحتك وبالتكاليف الي انت تبي

ان شاء الله تبني بيت من خشب والباقي تحطه بجيبك كان ياسلام

تحياتي لكم
SûLtân ° Zâmâny غير متصل   الرد باقتباس
إضافة رد


يتصفح الموضوع حالياً: 1 (0 من الأعضاء و 1 من الزوار)
 
أدوات الموضوع
طريقة العرض

قوانين المشاركة
لا يمكنك إضافة مواضيع
لا يمكنك إضافة ردود
لا يمكنك إضافة مرفقات
لا يمكنك تعديل مشاركاتك

رمز [IMG] متاح
رموز HTML مغلق
Trackbacks are متاح
Pingbacks are متاح
Refbacks are متاح



الساعة الآن +3: 06:12 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.
هذا المنتدى يستخدم منتجات بلص

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19