عـودة للخلف   منتديات الرس اكس بي > منتديات الرس اكس بي > المنتدى العام والمواضيع المتنوعة
التسجيل الأسئلة الشائعة التقويم تعليم الأقسام كمقروءة


المنتدى العام والمواضيع المتنوعة الموضوعات العامة والمناقشات والحوارات الهادفة، والتي لا علاقة لها بأقسام المنتدى الأخرى.

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع طريقة العرض
قديم(ـة) 24-10-2008, 11:22 AM   #1
Banned
 
تاريخ التسجيل: Nov 2007
المشاركات: 658
قوة التقييم: 0
البتار2008 is on a distinguished road
لا أحد يشتري عقــــار ... أنتبهووووووا

الاقتصاد السعودي


مخاوف من تأثير السوق بالأزمة العالمية

20 بالمائة تراجع في العقارات وموجة بيع من اجل السيولة

عبد الوهاب المسفر - الدمام



توقع بعض العقاريين في المنطقة الشرقية أن يواجه سوق العقار خلال الفترة المقبلة انخفاضا بنسبة تزيد على عشرين بالمائة وذلك بسبب الازمة المالية العالمية الحالية والتي اثرت على جميع القطاعات الاقتصادية وليس فقط القطاعات المالية هذا بالاضافة الى الانخفاض الكبير في اسعار مواد البناء وخاصة حديد التسليح والذي انخفض بنسبة 45 بالمائة تقريباً خلال فترة وجيزة مما سوف يساعد في تخفيض قيمة العقارات والتي ارتفعت خلال الفترة الماضية بصورة مبالغ فيها نوعا ما وجعل المواطن البسيط يستصعب عملية البناء . يقول عضو اللجنة العقارية بغرفة الشرقية خالد السعيد ان انخفاض اسعار الحديد هي بشارة خير لتراجع اسعار مواد البناء والتي سوف تساهم بشكل مباشر في تخفيض اسعار العقارات والتي بلغت مستويات قياسية وخاصة على المواطنين من الطبقة المتوسطة والذين لم يعودوا يستطيعون تملك بيوت بسهولة كما هو حاصل في السابق .
واشار الى أن التراجع الحالي سوف ينعكس بشكل مباشر على اسعار العقارات والتي يتوقع ان تنخفض بنسبة تزيد على 20 بالمائة خلال الفترة المقبلة وخاصة مع وجود الهزة الاقتصادية العالمية والتي سوف تسهل هذا الامر وخاصة ان بعض الشركات والتجار صاروا يبحثون عن بيع بعض العقارات التي يمتلكونها من اجل توفير سيولة مالية وهي الوضع الأكثر امانا حاليا في المملكة .
وقال رجل الاعمال حسين النعمي ان الازمة الاقتصادية العالمية الحالية سوف تؤثر بشكل مباشر على الاستثمار في سوق العقار موضحاً ان الانخفاض الحاصل في مواد البناء سوف يساهم في تحريك المشاريع المتوقفة من فترة بالاضافة الى اقبال الناس على انشاء بيوت العمر مستغلين الوضع الحالي للانخفاض والذي سوف ينعش المشاريع العقارية خلال الفترة القادمة بكل تأكيد وهو امر طيب جداً .
وقال ان التراجع في اسعار البتروك لا شك أنه سوف ينعكس على كثير من احتياجات الناس والتي منها توفير السكن مشيراً الى جهود خادم الحرمين الشريفين وولي عهده وحرصهم التام على كل ما يهم المواطن وهذا الامر يجعل الكثير من المواطنين يعيشون في امان .
أما رجل الاعمال محمد المسبل فقال انه من المتوقع أن يصل الانخفاض في قيمة العقارات من 30 الى 60 بالمائة خلال الفترة المقبلة وذلك نتيجة طبيعية لانخفاض اسعار مواد البناء مشيراً الى ان بعض العقاريين سوف يتكبدون خسائر وخاصة الذين قيموا مشاريعهم على اساس الاسعار السابقة وتم انجاز هذه المشاريع في الفترة الماضية والتي وصلت فيها اسعار مواد البناء الى مستويات قياسية .
وقال ان المستفيد من هذا الانخفاض المواطن والذي توقف الكثير منهم عن مشاريعهم الخاصة ومراقبة الاسعار علها تعود وهذا الذي حصل بفضل حكومة خادم الحرمين والتي هي حريصة على تلمس هموم كل المواطنين .

البتار2008 غير متصل   الرد باقتباس

 
قديم(ـة) 24-10-2008, 01:25 PM   #2
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Oct 2008
المشاركات: 239
قوة التقييم: 0
سمني اللي تبي is on a distinguished road
شكرا البتار على المعلومة <<<<<<<<<<<<< ناوي يشتري مخطط
سمني اللي تبي غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 24-10-2008, 01:43 PM   #3
عضو ذهبي
 
تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 2,344
قوة التقييم: 0
okok is on a distinguished road
الله يستر علينا وعلي المسلمين أجمعين
__________________
okok غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 24-10-2008, 04:13 PM   #4
عضو ذهبي
 
صورة عاشق الكيف الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Jul 2007
البلد: وأينما ذكر اسم الله في بلد *** عددت أرجاءه من لب أوطاني
المشاركات: 2,454
قوة التقييم: 0
عاشق الكيف is on a distinguished road
الله يصلح الأحوال
عاشق الكيف غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 24-10-2008, 08:30 PM   #5
Banned
 
تاريخ التسجيل: Nov 2007
المشاركات: 658
قوة التقييم: 0
البتار2008 is on a distinguished road
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها سمني اللي تبي مشاهدة المشاركة
شكرا البتار على المعلومة <<<<<<<<<<<<< ناوي يشتري مخطط
ماقدرت أشتري قطعة مساحة 600 متر


http://www.benaa.com/Read.asp?PID=983542&Sec=0
البتار2008 غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 24-10-2008, 10:12 PM   #6
عضو بارز
 
تاريخ التسجيل: May 2006
المشاركات: 538
قوة التقييم: 0
عصي الدمع is on a distinguished road
Thumbs up

...أخي ..البتار2008
أزيدك من الشعر .."خبر اقتصادي من جريدة الاقتصاديه "
...5 مليارات حجم الديون التمويليه العقاريه ((المعدومه))في السعوديه واقتصاديون يرجعون عدم القدره علي السداد الي التضخم وعدم فعاليه آليه التسديد ...
يعني فيه احتمال كبير لوجود مشكلة سيوله تلوح في الافق ...وقد يكون هناك في حال انخفاض المؤشر العقاري ارتفاع في مؤشر الأسهم ...والله أعلم
__________________
فكرتي فكره وليست سكره****لكن قد يراه البعض سكره
وأختلاف الرأي سكره وفكره **لكنها في البدايه فقط فكره
عصي الدمع غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 24-10-2008, 10:16 PM   #7
عضو مبدع
 
صورة سندباد الرس الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Nov 2006
البلد: في المنزل
المشاركات: 1,675
قوة التقييم: 0
سندباد الرس is on a distinguished road
اذا استثمار ممكن

لكن سكن ما يهم ارتفع او نزل
__________________
سندباد الرس غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 24-10-2008, 10:20 PM   #8
عضو ذهبي
 
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 2,992
قوة التقييم: 12
الحسام77 is on a distinguished road
يعطيك العافية
__________________
تقبل الله منا ومنكم الصيام والقيام
الحسام77 غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 24-10-2008, 10:36 PM   #9
5 %
عضو بارز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 384
قوة التقييم: 0
5 % is on a distinguished road
لعدم توفر السيولة والبحث عن الربح المضمون البنوك السعودية ترفع نسبة القروض
5 % غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 24-10-2008, 10:44 PM   #10
عضو بارز
 
صورة الطخطبوط الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Jul 2007
البلد: .. مدري !!
المشاركات: 545
قوة التقييم: 0
الطخطبوط is on a distinguished road
يا عزيزي أشوف إن العقار ما فيه خساره ...

إشتر وقفل عليه إن شاء الله 10 سنوات وإرجع بيعه بمكسب ...

ومهما يكن فإنك لن تخسر فيه ...

,,

وجهة نظر شخصية لا أكثر ...

مع كامل احترامي لكــ
الطخطبوط غير متصل   الرد باقتباس
إضافة رد


يتصفح الموضوع حالياً: 1 (0 من الأعضاء و 1 من الزوار)
 
أدوات الموضوع
طريقة العرض

قوانين المشاركة
لا يمكنك إضافة مواضيع
لا يمكنك إضافة ردود
لا يمكنك إضافة مرفقات
لا يمكنك تعديل مشاركاتك

رمز [IMG] متاح
رموز HTML مغلق
Trackbacks are متاح
Pingbacks are متاح
Refbacks are متاح


مواضيع مشابهة
الموضوع الكاتب المنتدى الردود آخر مشاركة
اللي ناوي يشتري سيارة .... لايفوته هذا الاعلان .. سيارة بمواصفات رائعة !!!!! المنجطل بالعاير المنتدى العام والمواضيع المتنوعة 28 04-10-2008 01:41 PM


الساعة الآن +3: 07:24 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.
هذا المنتدى يستخدم منتجات بلص

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19