عـودة للخلف   منتديات الرس اكس بي > منتديات الرس اكس بي > المنتدى العام والمواضيع المتنوعة
التسجيل الأسئلة الشائعة التقويم تعليم الأقسام كمقروءة


المنتدى العام والمواضيع المتنوعة الموضوعات العامة والمناقشات والحوارات الهادفة، والتي لا علاقة لها بأقسام المنتدى الأخرى.

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع طريقة العرض
قديم(ـة) 29-04-2004, 10:36 AM   #1
عضو مشارك
 
تاريخ التسجيل: Apr 2004
البلد: مدينة أفلاطون الفاضلة "أتوبيا"
المشاركات: 23
قوة التقييم: 0
الخجـول is on a distinguished road
ثلاث ظواهر أنتشرت في الرس,,مؤخرا

ثلاث ظواهر أنتشرت في الرس,,مؤخرا

تلاحظون أخواني أنتشار ثلاث أشياء بالرس,,
1
المكاتب العقارية ,, اللي ذبحوا الشباب في أسعار الأراضي الله لا يوفّق من كان السبب,,في هذا الغلاء الفاحش,,
2
المقاهي,, وفيها يقضي الشباب جلساتهم ويتجاذبون أطراف الحديث فيها,, وأنا عن نفسي من المدمنين عليها,,
3
المراكز الرياضية,, بعض من أشترك فيها ,, لتقليد شباب الرياض,, والآخرين رغبة في التنحيف,, وأكتساب اللياقة,,


ما تعليقكم على كل ظاهرة؟؟

وعلى دروب المحبة نجتمع,,وفي جنات الخلد نلتقي
الخجـول غير متصل  

 
قديم(ـة) 29-04-2004, 01:17 PM   #2
عضو بارز
 
تاريخ التسجيل: May 2003
البلد: اقيم بين ذكريات الماضي و آلام الحاضر !!
المشاركات: 453
قوة التقييم: 0
-- koka _ koka is on a distinguished road
عزيزي


المكاتب العقارية

ليست هي السبب في ارتفاع الاراضي ويرجع السبب للملاك الاصليين

( هوامير العقار )

والمكتب العقاري مجرد انه مسوق او حبل وصل بين البائع والمشتري

اخي هناك بعض المكاتب قدمت اشياء جديده في السوق

كمثال ( مكتب احمد للاستثمارات العقاريه )

اول مكتب في الرس طرح اراضي استراحات في السوق والبيع بالتقسيط) والبقيه اتت بعده بفوائد لاتتجاوز 5000الاف على السعر النقدي وشهريا 1000ريال
هل هذا الشي بصالح المكتب او بصالح المشتري ؟
وعلى حد علمي ان هذا المكتب لم يتجاوز عمره في السوق سنه
هناك مكاتب تسعى لكسب المشتري وليس استنفاره هناك افكار جديده تطرح بالسوق تخدم البائع والمشتري من قبل المكاتب
ولكن هناك ممن يملكون العقار هم اسباب رفع الاراضي ، ويحق لهم لوجود اناس يشترون بالسعر الذي يحددونه ..


اذا اخي

على حدي ومعرفتي ودراستي للتجاره

هناك قانون يقول ( اذا كثر العرض قل السعر والعكس صحيح )

ولكن هذا القانون لاينطبق هنا في مدينة الرس لماذا ؟


هل اصحاب الاملاك هم السبب ؟


ام هو المكتب الوسيط بين صاحب الارض والمشتري ؟


عزيزي

الذي اعرفه ان المكتب ليس له الا نسبة 2.5% من قيمة الارض
و500 ريال للايجار مع ان بعض المكاتب تتنازل عن جزء من حصتها من اجل المشتري .

ولكن
نعم هناك مكاتب ترفع السعر من اجل ان تزيد هذه النسبه ولكن من يريد ان يأكل ماليس له؟ ( وهذا يدخل في بيع النجش )

ولك ان تتحقق بنفسك بجميع ماذكر !!!


المقاهي,,

مذا تقصد هل هي مقاهي ( الكافي شوب )

ام هي مقاهي ( المعسل )

ولكن عندي احساس انك تقصد الاولى ؟؟!!

وليكن

عزيزي

تعرف ماهو عيبنا في الرس هو التقليد لايوجد شيء اسمه ( فكره او مشروع جديد)

في جميع المشاريع والمحلات التجاريه الكل يريد ان يقلد ..



المراكز الرياضية


هي هذه الظاهره انتشارها يفيد المدينه

اخي عندما تشارك في مثل هذه النوادي وتشغل نفسك بشيء ينفعك وينفع بدنك

اليس افضل ان تشغل نفسك بشيء يضرها ..؟؟


اخيرا

تقبل تحياتي وكلماتي

-- koka _ koka --
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
-- koka _ koka غير متصل  
قديم(ـة) 29-04-2004, 06:30 PM   #3
عضو مبدع
 
تاريخ التسجيل: Oct 2003
البلد: خيمة على ضفاف "وادي العجمان"
المشاركات: 1,799
قوة التقييم: 0
العجمي2003 is on a distinguished road
هذه الظواهر منتشرة في مختلف المدن والرس أحد هذه المدن..لذا لا غرابة
في الأمر..

العـجمي
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
العجمي2003 غير متصل  
قديم(ـة) 30-04-2004, 12:14 AM   #4
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Sep 2003
البلد: نجـــــــــــــد
المشاركات: 183
قوة التقييم: 0
بنت نجــــــــد is on a distinguished road
بالنسبه لموضوع العقارات انا طبعاخبرتي كبنت قليله جده بهالمجال لكن فيما يتعلق بموضوع المقاهي ذات النشاط الايجابي فأنا من اكبر المؤيدين لها لعدة اسباب من اهمها ان الشاب اذا اراد ان يسهر او يتجمع مع اصدقاؤه مافيه شئ يمنعه يعني بالعاميه اللي براسه بيسويه فأنا من وجهت نظري افضل انه يجتمع بمقهى انترنت او حتى كوفي شوب ولا يتسكع بالشوارع والاسواق او يتجمع مع شلته بأستراحات ممكن تكون شبهه واماكن للفساد مهما كان نوعه من دخان واشيشه وافلاو ومخدرات لا قدر الله ومعاكسات وغيرها فيظل المقهى افضل من هذا بكثير طبعا ولا سييما للمرهقين ..

اما فيما يتعلق بالنوادي الرياضيه فانا اايد مثل هذه الانشطهمهما كان الغرض من اللجوء اليها لنفس اسبابي السابقه ويضل العقل السليم في الجسم السليم



اشكرك اخوي على ادارت عجلة النقاش بيننا وتقبلك لمحاوراتنا ..

تحيـــــــــــــــــــاتي ..

بنت نجــــــــــــــــــد ..
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
بنت نجــــــــد غير متصل  
موضوع مغلق


يتصفح الموضوع حالياً: 1 (0 من الأعضاء و 1 من الزوار)
 
أدوات الموضوع
طريقة العرض

قوانين المشاركة
لا يمكنك إضافة مواضيع
لا يمكنك إضافة ردود
لا يمكنك إضافة مرفقات
لا يمكنك تعديل مشاركاتك

رمز [IMG] متاح
رموز HTML مغلق
Trackbacks are متاح
Pingbacks are متاح
Refbacks are متاح



الساعة الآن +3: 06:13 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.
هذا المنتدى يستخدم منتجات بلص

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19