عـودة للخلف   منتديات الرس اكس بي > منتديات الرس اكس بي > المنتدى العام والمواضيع المتنوعة
التسجيل الأسئلة الشائعة التقويم تعليم الأقسام كمقروءة


المنتدى العام والمواضيع المتنوعة الموضوعات العامة والمناقشات والحوارات الهادفة، والتي لا علاقة لها بأقسام المنتدى الأخرى.

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع طريقة العرض
قديم(ـة) 26-02-2010, 11:35 PM   #1
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 124
قوة التقييم: 0
كتكوت بطعم التوت is on a distinguished road
Cool تريدون ??? تعرفون ????اين سيذهب العقار ???

اخواني ........

العقار يقال عنه الابن البار لكن قد ينقلب البر الي عقوق لا قدر الله
من يستثمر في العقار فهو مثل من كان يشتري والمؤشر 20 الف نقطة
الدعاية تصاحب التصريف في اي امر
في اعلان شركة المملكة لاحد الارباع خلال عام 2009 م عن تحقيق ارباح راس مالية من بيع بعض الارضي في جدة وليست ارض البرج حسب الاعلان ==
الحكومة سوف تتدخل لكبح الجنون الذي يحدث في الرمال الذهبية .
==============
مما شاهدت ارض كانت تسام بسعر 4800 ريال للمتر الان الرجال صامل يبيع وتسام بسعر 4000 ريال
فلل لها اكثر من 5 شهور للبيع ومن يريد يصدق ياخذ لفة شمال وشرق زبون يترقب .....
هل تتوقعون الرهن العقاري يقيم بسعر غير منطقي ------ الجواب لا لانه ممكن المشتري يبطل ولا يستمر في السداد ولا تجيب السعر المحدد بعدين يبلش البنك ويخسر ومن يريد يعرف اكثر يميل على العم الراجحي نظام ايراد يقول ادفع نصف القيمة والباقي علينا ونرهن العقار والسبب لو نزل قيمة العقار يكون قد اخذ 50% من سعر العقار وبيع الباقي بسعر 50%

لسكن لا تفرط فيه لكن الاستثمار الان مخاطرة والله اعلم

==================



نحن اصحاب مكائن سنجر وابو اسد تصنع وتباع جديدة بسعر 500 ريال ونحنُ نبيعها ب 70الف ريال خخخخخخخخ
نحن نشري من الحوامير باسعار فلكية ونبيع بارخص الاسعار
====================
والله شعب مسكين
=============
اه ه هه ه ه ان لم يكن هناك عبر بما صار
=============

عام 1402 كان سعر الاراضي بالملز سعر المتر 1700 ريال
وتم بيع ارض في تلك المنطقة بسعر 400 ريال عام 1422
---------------------------------------------------
الزمن يدور والموس سوف يمر على الروس :
---------------------------------

بدات مرحلة تلبس الطواقى من 3 شهور وبعدها الجمره ستحرق اخر من يمسكها
__________________
كتكوت بطعم التوت غير متصل   الرد باقتباس

 
قديم(ـة) 27-02-2010, 12:02 AM   #2
عضو متواجد
 
تاريخ التسجيل: Jan 2010
المشاركات: 46
قوة التقييم: 0
عاشق السيل is on a distinguished road
كلامك سليم 100% بس عندنا بالرس ماراح ينزل العقار
بالشكل اللي توقعونه لان البلديه من عام 1406 ماوزعت أراضي دخل محدود
لذلك الرس غالي ويبي يستمر غالي
ياخي رح للبدائع
رح للخبراء ورياض الخبراء اسعار مناسبه ومساحات مناسبه وأسعار معقوله

البدائع ممكن تحصل شارعين 800 متر ب45000 ريال وتقبلو تحياتي
عاشق السيل غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 27-02-2010, 12:03 AM   #3
عضو متألق
 
تاريخ التسجيل: Nov 2008
البلد: الرس الغاليه
المشاركات: 975
قوة التقييم: 0
saleh.a is on a distinguished road
هوامير العقار لهم يوم قريبآ الجشع والطمع سيقضيء عليهم لعنة الله عليهم
__________________
حياتي التي اعيشها كالقهوه التي اشربها على كثر ما هي مره فيهاحلاوه
saleh.a غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 27-02-2010, 12:21 AM   #4
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 124
قوة التقييم: 0
كتكوت بطعم التوت is on a distinguished road
تحرك سريع لتنفيذ قرار مجلس الوزراء .. اجتماع بين الوزير ومحافظ هيئة الإسكان

«البلديات» تطلب تقارير مفصلة من الأمانات عن مواقع الإسكان لتنفيذ قرار مجلس الوزراء




طلبت وزارة الشؤون البلدية والقروية على نحو عاجل من أمانات المناطق وبعض المحافظات تقارير عاجلة عن المواقع المخصصة للإسكان فيها، وذلك طبقا لتوجيهات الأمير الدكتور منصور بن متعب وزير الشؤون البلدية، في مسعى لتطبيق قرار مجلس الوزراء الصادر الأسبوع الماضي والقاضي بربط المنح ببرنامج سكني وتخصيص أراض لصالح الهيئة العامة للإسكان.
ومن المقرر أن تعرض التقارير في اجتماع خصص لمناقشة مواضيع الإسكان يجمع وزير الشؤون البلدية والقروية والدكتور شويش سعود الضويحي محافظ هيئة الإسكان نهاية الأسبوع في الرياض بحضور أمناء تسع مناطق وأميني محافظة.
وطلبت الوزارة من الأمناء تقديم تقرير مفصل عن وضع الإسكان في مناطقهم ومحافظاتهم مشتملا على الإجراء الذي تم حيال ما خصص لهذا الغرض والجداول الزمنية لإنهاء ما تبقى منها حتى الآن، وتقديم قائمة بالعوائق التي تواجههم لإنهائها فورا.
وأقرت الحكومة الأسبوع الماضي خطوات جديدة لمعالجة أزمة السكن في البلاد، وذلك في ضوابط جديدة أقرها مجلس الوزراء برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز، تستهدف تسهيل الحصول على المسكن للمواطنين من خلال توفير السبل كافة لتحقيق ذلك، وذلك من خلال ربط المنح ببرامج إسكانية وتخصيص مواقع لصالح الهيئة العامة للإسكان. وتعني القرارات عمليا - وفق مراقبين - إنهاء العمل بالنظام القديم للمنح التقليدية، وتوقف استخدامها في المضاربة بحيث تتحول إلى الهدف الذي أقرت من أجله وهو الحصول على السكن.
ونصت الضوابط الجديدة على ربط المنح التي توزعها وزارة الشؤون البلدية والقروية ببرنامج سكني يضمن حصول المواطنين على مساكن، وتخصيص أراض للهيئة العامة للإسكان في المدن المختلفة بحيث تؤدي أعمالها وفق الخطط المعدة لذلك. وجاء قرار مجلس الوزراء بناء على ما رفعه النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية ووزير الشؤون البلدية والقروية، بشأن دراسة موضوع توفير منح أراض سكنية للمواطنين لتسهيل حصولهم على مساكن، وشدد المجلس على قيام الوزارة بربط برنامج المنح الذي تنفذه ببرنامج إسكان يضمن حصول المواطنين على مسكن، وتخصص أراض للهيئة العامة للإسكان.
__________________
كتكوت بطعم التوت غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 27-02-2010, 12:56 AM   #5
عضو متألق
 
تاريخ التسجيل: Nov 2008
البلد: الرس الغاليه
المشاركات: 975
قوة التقييم: 0
saleh.a is on a distinguished road
جهود جباره قام بها - ألآمير د منصور وفقه الله
__________________
حياتي التي اعيشها كالقهوه التي اشربها على كثر ما هي مره فيهاحلاوه
saleh.a غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 27-02-2010, 01:48 PM   #6
عضو بارز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2006
المشاركات: 545
قوة التقييم: 0
نهر الخير is on a distinguished road
بالله عليكم يعني الروس الكبيرة في الرس ما هي دارية عن الوضع؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
الله المستعن
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
نهر الخير غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 27-02-2010, 02:06 PM   #7
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 193
قوة التقييم: 0
الأدهم is on a distinguished road
العقار لازال في إزدياد مستمر ولااظن ان هناك هبوط في اسعار العقار وخصوصاً في المستقبل القريب
مثل هذا الكلام سمعناه قبل فتره وللأسف صدقناه وتأخرنا ماشرينا وبعد سنه اللي كان بـ60 وصل الى 100 الف.
وحسب رؤيتي القاصره ان العقار سيستمر في الإرتفاع ولاتوجد اي مؤشرات تدل على إنخفاض اسعاره وانما فقط اجتهادات وكلام غير مبني على أي اساس اقتصادي او عقاري
فأزمة السكن والصندوق العقاري حتى الآن لم تظهر اي بوادر بحلها
والله المستعان
__________________
الأدهم غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 27-02-2010, 02:24 PM   #8
عضو متألق
 
تاريخ التسجيل: Nov 2008
البلد: الرس الغاليه
المشاركات: 975
قوة التقييم: 0
saleh.a is on a distinguished road
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها الأدهم مشاهدة المشاركة
العقار لازال في إزدياد مستمر ولااظن ان هناك هبوط في اسعار العقار وخصوصاً في المستقبل القريب
مثل هذا الكلام سمعناه قبل فتره وللأسف صدقناه وتأخرنا ماشرينا وبعد سنه اللي كان بـ60 وصل الى 100 الف.
وحسب رؤيتي القاصره ان العقار سيستمر في الإرتفاع ولاتوجد اي مؤشرات تدل على إنخفاض اسعاره وانما فقط اجتهادات وكلام غير مبني على أي اساس اقتصادي او عقاري
فأزمة السكن والصندوق العقاري حتى الآن لم تظهر اي بوادر بحلها
والله المستعان
هذا الي مخلي أصحاب العقار يتشيخون علينا هالردود اسمحلي أنك غلطان وألاتجاه من الدوله قوي لحل التلاعب وأستغلال العقار من بعض المستثمرين في هذا المجال والحل توزيع المنح بشكل أكبر
__________________
حياتي التي اعيشها كالقهوه التي اشربها على كثر ما هي مره فيهاحلاوه
saleh.a غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 27-02-2010, 02:24 PM   #9
عضو ذهبي
 
صورة هب الريح الرمزية
 
تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 2,646
قوة التقييم: 0
هب الريح is on a distinguished road
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها نهر الخير مشاهدة المشاركة
بالله عليكم يعني الروس الكبيرة في الرس ما هي دارية عن الوضع؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
الله المستعن
اذكر قبل يطيح سوق الاسهم-الله لا يعيده- ارتفعت الاسهم ارتفاع خياليا وبشكل سريع ثم طاحت طيحة الله لا يوريك...المهم من كلامي السابق طبقه على الاراضي وشف حالها الان..

لك تحياتي
__________________
[IMG]
[/IMG]
هب الريح غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 27-02-2010, 04:21 PM   #10
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 193
قوة التقييم: 0
الأدهم is on a distinguished road
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها saleh.a مشاهدة المشاركة
هذا الي مخلي أصحاب العقار يتشيخون علينا هالردود اسمحلي أنك غلطان وألاتجاه من الدوله قوي لحل التلاعب وأستغلال العقار من بعض المستثمرين في هذا المجال والحل توزيع المنح بشكل أكبر
اسألك بالله اتوقع ان هوامير العقار بيجلسون يطاردون ورانا بالمنتديات ويشوفون وش نقول وعلى هالاساس يرفعون العقار والا ينزلونه؟
انا باختصار اقول مافيه حلول ولا مؤشرات تدل على ان اسعار العقار ستنزل
مافيه لا حل لمشكلة منح الاراضي الموقوفه منذ حوالي ربع قرن ولافيه حلول اخرى لمشاكل قروض صندوق التنميه العقاري ولا الرهن العقاري.
بالنسبه لبرنامج ايراد ياكتكوت هو برنامج مختص بالعقارات الاستثماريه والتجاريه فقط وليست السكنيه
وطريقة هذا البرنامج انك تدفع نسبه معينه تقريبا نصف سعر العقار او اكثر من النصف بقليل وربما اقل ولكن ياخذون من راتبك لعشر سنوات ويكون التسديد للبنك عن باقي قيمة العقار عن طريق الايراد من العقار نفسه وذلك بنسب مختلفه 70% أو 75% أو 80%
__________________
الأدهم غير متصل   الرد باقتباس
إضافة رد


يتصفح الموضوع حالياً: 1 (0 من الأعضاء و 1 من الزوار)
 
أدوات الموضوع
طريقة العرض

قوانين المشاركة
لا يمكنك إضافة مواضيع
لا يمكنك إضافة ردود
لا يمكنك إضافة مرفقات
لا يمكنك تعديل مشاركاتك

رمز [IMG] متاح
رموز HTML مغلق
Trackbacks are متاح
Pingbacks are متاح
Refbacks are متاح



الساعة الآن +3: 05:45 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.
هذا المنتدى يستخدم منتجات بلص

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19