LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 26-02-2010, 11:35 PM   رقم المشاركة : 1
معلومات العضو
 

إحصائية العضو







Cool تريدون ??? تعرفون ????اين سيذهب العقار ???

اخواني ........

العقار يقال عنه الابن البار لكن قد ينقلب البر الي عقوق لا قدر الله
من يستثمر في العقار فهو مثل من كان يشتري والمؤشر 20 الف نقطة
الدعاية تصاحب التصريف في اي امر
في اعلان شركة المملكة لاحد الارباع خلال عام 2009 م عن تحقيق ارباح راس مالية من بيع بعض الارضي في جدة وليست ارض البرج حسب الاعلان ==
الحكومة سوف تتدخل لكبح الجنون الذي يحدث في الرمال الذهبية .
==============
مما شاهدت ارض كانت تسام بسعر 4800 ريال للمتر الان الرجال صامل يبيع وتسام بسعر 4000 ريال
فلل لها اكثر من 5 شهور للبيع ومن يريد يصدق ياخذ لفة شمال وشرق زبون يترقب .....
هل تتوقعون الرهن العقاري يقيم بسعر غير منطقي ------ الجواب لا لانه ممكن المشتري يبطل ولا يستمر في السداد ولا تجيب السعر المحدد بعدين يبلش البنك ويخسر ومن يريد يعرف اكثر يميل على العم الراجحي نظام ايراد يقول ادفع نصف القيمة والباقي علينا ونرهن العقار والسبب لو نزل قيمة العقار يكون قد اخذ 50% من سعر العقار وبيع الباقي بسعر 50%

لسكن لا تفرط فيه لكن الاستثمار الان مخاطرة والله اعلم

==================



نحن اصحاب مكائن سنجر وابو اسد تصنع وتباع جديدة بسعر 500 ريال ونحنُ نبيعها ب 70الف ريال خخخخخخخخ
نحن نشري من الحوامير باسعار فلكية ونبيع بارخص الاسعار
====================
والله شعب مسكين
=============
اه ه هه ه ه ان لم يكن هناك عبر بما صار
=============

عام 1402 كان سعر الاراضي بالملز سعر المتر 1700 ريال
وتم بيع ارض في تلك المنطقة بسعر 400 ريال عام 1422
---------------------------------------------------
الزمن يدور والموس سوف يمر على الروس :
---------------------------------

بدات مرحلة تلبس الطواقى من 3 شهور وبعدها الجمره ستحرق اخر من يمسكها



















التوقيع

رد مع اقتباس
قديم 27-02-2010, 12:02 AM   رقم المشاركة : 2
معلومات العضو
عاشق السيل
عضو متواجد
 

إحصائية العضو







افتراضي

كلامك سليم 100% بس عندنا بالرس ماراح ينزل العقار
بالشكل اللي توقعونه لان البلديه من عام 1406 ماوزعت أراضي دخل محدود
لذلك الرس غالي ويبي يستمر غالي
ياخي رح للبدائع
رح للخبراء ورياض الخبراء اسعار مناسبه ومساحات مناسبه وأسعار معقوله

البدائع ممكن تحصل شارعين 800 متر ب45000 ريال وتقبلو تحياتي
رد مع اقتباس
قديم 27-02-2010, 12:03 AM   رقم المشاركة : 3
معلومات العضو
saleh.a
عضو متألق
 

إحصائية العضو








افتراضي

هوامير العقار لهم يوم قريبآ الجشع والطمع سيقضيء عليهم لعنة الله عليهم



















التوقيع

حياتي التي اعيشها كالقهوه التي اشربها على كثر ما هي مره فيهاحلاوه
رد مع اقتباس
قديم 27-02-2010, 12:21 AM   رقم المشاركة : 4
معلومات العضو
 

إحصائية العضو







افتراضي

تحرك سريع لتنفيذ قرار مجلس الوزراء .. اجتماع بين الوزير ومحافظ هيئة الإسكان

«البلديات» تطلب تقارير مفصلة من الأمانات عن مواقع الإسكان لتنفيذ قرار مجلس الوزراء




طلبت وزارة الشؤون البلدية والقروية على نحو عاجل من أمانات المناطق وبعض المحافظات تقارير عاجلة عن المواقع المخصصة للإسكان فيها، وذلك طبقا لتوجيهات الأمير الدكتور منصور بن متعب وزير الشؤون البلدية، في مسعى لتطبيق قرار مجلس الوزراء الصادر الأسبوع الماضي والقاضي بربط المنح ببرنامج سكني وتخصيص أراض لصالح الهيئة العامة للإسكان.
ومن المقرر أن تعرض التقارير في اجتماع خصص لمناقشة مواضيع الإسكان يجمع وزير الشؤون البلدية والقروية والدكتور شويش سعود الضويحي محافظ هيئة الإسكان نهاية الأسبوع في الرياض بحضور أمناء تسع مناطق وأميني محافظة.
وطلبت الوزارة من الأمناء تقديم تقرير مفصل عن وضع الإسكان في مناطقهم ومحافظاتهم مشتملا على الإجراء الذي تم حيال ما خصص لهذا الغرض والجداول الزمنية لإنهاء ما تبقى منها حتى الآن، وتقديم قائمة بالعوائق التي تواجههم لإنهائها فورا.
وأقرت الحكومة الأسبوع الماضي خطوات جديدة لمعالجة أزمة السكن في البلاد، وذلك في ضوابط جديدة أقرها مجلس الوزراء برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز، تستهدف تسهيل الحصول على المسكن للمواطنين من خلال توفير السبل كافة لتحقيق ذلك، وذلك من خلال ربط المنح ببرامج إسكانية وتخصيص مواقع لصالح الهيئة العامة للإسكان. وتعني القرارات عمليا - وفق مراقبين - إنهاء العمل بالنظام القديم للمنح التقليدية، وتوقف استخدامها في المضاربة بحيث تتحول إلى الهدف الذي أقرت من أجله وهو الحصول على السكن.
ونصت الضوابط الجديدة على ربط المنح التي توزعها وزارة الشؤون البلدية والقروية ببرنامج سكني يضمن حصول المواطنين على مساكن، وتخصيص أراض للهيئة العامة للإسكان في المدن المختلفة بحيث تؤدي أعمالها وفق الخطط المعدة لذلك. وجاء قرار مجلس الوزراء بناء على ما رفعه النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية ووزير الشؤون البلدية والقروية، بشأن دراسة موضوع توفير منح أراض سكنية للمواطنين لتسهيل حصولهم على مساكن، وشدد المجلس على قيام الوزارة بربط برنامج المنح الذي تنفذه ببرنامج إسكان يضمن حصول المواطنين على مسكن، وتخصص أراض للهيئة العامة للإسكان.



















التوقيع

رد مع اقتباس
قديم 27-02-2010, 12:56 AM   رقم المشاركة : 5
معلومات العضو
saleh.a
عضو متألق
 

إحصائية العضو








افتراضي

جهود جباره قام بها - ألآمير د منصور وفقه الله



















التوقيع

حياتي التي اعيشها كالقهوه التي اشربها على كثر ما هي مره فيهاحلاوه
رد مع اقتباس
قديم 27-02-2010, 01:48 PM   رقم المشاركة : 6
معلومات العضو
نهر الخير
عضو بارز
 

إحصائية العضو







افتراضي

بالله عليكم يعني الروس الكبيرة في الرس ما هي دارية عن الوضع؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
الله المستعن



















التوقيع

تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً

رد مع اقتباس
قديم 27-02-2010, 02:06 PM   رقم المشاركة : 7
معلومات العضو
الأدهم
عضو مميز
 

إحصائية العضو







افتراضي

العقار لازال في إزدياد مستمر ولااظن ان هناك هبوط في اسعار العقار وخصوصاً في المستقبل القريب
مثل هذا الكلام سمعناه قبل فتره وللأسف صدقناه وتأخرنا ماشرينا وبعد سنه اللي كان بـ60 وصل الى 100 الف.
وحسب رؤيتي القاصره ان العقار سيستمر في الإرتفاع ولاتوجد اي مؤشرات تدل على إنخفاض اسعاره وانما فقط اجتهادات وكلام غير مبني على أي اساس اقتصادي او عقاري
فأزمة السكن والصندوق العقاري حتى الآن لم تظهر اي بوادر بحلها
والله المستعان


















التوقيع

رد مع اقتباس
قديم 27-02-2010, 02:24 PM   رقم المشاركة : 8
معلومات العضو
saleh.a
عضو متألق
 

إحصائية العضو








افتراضي


المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الأدهم

العقار لازال في إزدياد مستمر ولااظن ان هناك هبوط في اسعار العقار وخصوصاً في المستقبل القريب
مثل هذا الكلام سمعناه قبل فتره وللأسف صدقناه وتأخرنا ماشرينا وبعد سنه اللي كان بـ60 وصل الى 100 الف.
وحسب رؤيتي القاصره ان العقار سيستمر في الإرتفاع ولاتوجد اي مؤشرات تدل على إنخفاض اسعاره وانما فقط اجتهادات وكلام غير مبني على أي اساس اقتصادي او عقاري
فأزمة السكن والصندوق العقاري حتى الآن لم تظهر اي بوادر بحلها
والله المستعان
هذا الي مخلي أصحاب العقار يتشيخون علينا هالردود اسمحلي أنك غلطان وألاتجاه من الدوله قوي لحل التلاعب وأستغلال العقار من بعض المستثمرين في هذا المجال والحل توزيع المنح بشكل أكبر


















التوقيع

حياتي التي اعيشها كالقهوه التي اشربها على كثر ما هي مره فيهاحلاوه
رد مع اقتباس
قديم 27-02-2010, 02:24 PM   رقم المشاركة : 9
معلومات العضو
هب الريح
عضو ذهبي
 
الصورة الرمزية هب الريح
 
 

إحصائية العضو







افتراضي


المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نهر الخير

بالله عليكم يعني الروس الكبيرة في الرس ما هي دارية عن الوضع؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
الله المستعن
اذكر قبل يطيح سوق الاسهم-الله لا يعيده- ارتفعت الاسهم ارتفاع خياليا وبشكل سريع ثم طاحت طيحة الله لا يوريك...المهم من كلامي السابق طبقه على الاراضي وشف حالها الان..

لك تحياتي


















التوقيع

[IMG][/IMG]

رد مع اقتباس
قديم 27-02-2010, 04:21 PM   رقم المشاركة : 10
معلومات العضو
الأدهم
عضو مميز
 

إحصائية العضو







افتراضي


المشاركة الأصلية كتبت بواسطة saleh.a

هذا الي مخلي أصحاب العقار يتشيخون علينا هالردود اسمحلي أنك غلطان وألاتجاه من الدوله قوي لحل التلاعب وأستغلال العقار من بعض المستثمرين في هذا المجال والحل توزيع المنح بشكل أكبر
اسألك بالله اتوقع ان هوامير العقار بيجلسون يطاردون ورانا بالمنتديات ويشوفون وش نقول وعلى هالاساس يرفعون العقار والا ينزلونه؟
انا باختصار اقول مافيه حلول ولا مؤشرات تدل على ان اسعار العقار ستنزل
مافيه لا حل لمشكلة منح الاراضي الموقوفه منذ حوالي ربع قرن ولافيه حلول اخرى لمشاكل قروض صندوق التنميه العقاري ولا الرهن العقاري.
بالنسبه لبرنامج ايراد ياكتكوت هو برنامج مختص بالعقارات الاستثماريه والتجاريه فقط وليست السكنيه
وطريقة هذا البرنامج انك تدفع نسبه معينه تقريبا نصف سعر العقار او اكثر من النصف بقليل وربما اقل ولكن ياخذون من راتبك لعشر سنوات ويكون التسديد للبنك عن باقي قيمة العقار عن طريق الايراد من العقار نفسه وذلك بنسب مختلفه 70% أو 75% أو 80%


















التوقيع

رد مع اقتباس


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع



الساعة الآن 04:11 PM





SEO by vBSEO 3.6.0 PL2 ©2011, Crawlability, Inc.

1 2 3 4 5 6 7 8