العودة   منتديات الرس اكس بي > منتديات الرس اكس بي > سوق العقار والبيع و الشراء
التعليمـــات التقويم اجعل كافة الأقسام مقروءة

الملاحظات

سوق العقار والبيع و الشراء بيع وشراء وتجارة العقار وكافة السلع الأخرى .

موضوع مغلق
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 16-09-2010, 04:58 PM   #1
ابونوف محمد الغفيلي
عضو
 
تاريخ التسجيل: Oct 2009
المشاركات: 16
معدل تقييم المستوى: 0
ابونوف محمد الغفيلي is on a distinguished road
افتراضي للبيع أراضي بالرويضة بالتقسيط أو الكاش

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بعد التحية

يوجد لدي عدد ثلاث أراضي متجاوره في الرويضة

ورقم القطع حسب المخطط الموجد في مكاتب العقار هي 4،3،2

رقم 4 تفتح على الشارع الرئيسي (شارع الشنانة)

للمعلومية الاراضي بورقة مبايعة من الصك الشامل

مساحة القطعة رقم 2 / 794

مساحة القطعة رقم 3 / 714

مساحة القطعة رقم 4 / 1169

جميع الاراضي تم شرائها مسبقا من صاحبها الاساسي بالتقسيط

بسعر المتر 55 ريال ، وطريقة التقسيط كل شهر 1000ريال لكل قطعة

علما ان الاراضي الثلاث مسورة تسوير خارجي فقط غير مفصولات (تسوير بميدة وأعمدة وكورنيش)

ويوجد في القطعة رقم 2 عدد 2 خزان ماء أرضي الاول يسعى لـ 2 وايت والثاني يعسى لوايت واحد

ويوجد كذلك عداد كهرباء بسعة 100 أمبير

والارض تم ردمها بتربه زراعية

وامكانية انشاء عدد 2 محل تجاري على القطعة رقم 4 الشارع الرئيسي

علما ان طريقة البيع :-

- أن يدفع لي المبلغ الذي تم دفعه لصاحب الارض الاساسي ويكمل المبلغ المتبقى معه أو يسدده كاش بسعر 50 بدل 55

- يدفع لي تكاليف الأنشاءات التي تم وضعها وهي السور والتربة والخزانات وعداد الكهرباء

- والنقطة الاخيرة المهمة كم يعطيني علشان أتنازله عن الارض علما أنه تم سداد 19 قسط لكل أرض حتى اللحظة

- يفضل البيع جميع القطع لمشتري واحد إن أمكن

الموقع للمعاينة / امتداد شارع الشنانة ( الرويضة ) جهة الشمال بعد الدوارين قبل المسجد مباشرة على اليمين

يوجد باب شينكو مفتوح للمعاينة في اي وقت
ابونوف محمد الغفيلي غير متواجد حالياً  
قديم 16-09-2010, 05:33 PM   #2
ابونوف محمد الغفيلي
عضو
 
تاريخ التسجيل: Oct 2009
المشاركات: 16
معدل تقييم المستوى: 0
ابونوف محمد الغفيلي is on a distinguished road
افتراضي

علما أن التكاليف الإنشائية هو 70.000 ألف ريال لكل الأراضي الثلاثة ومفرد هو للقطعة رقم 2 (20220) ورقم 3 (13240) ورقم 4 (28840) إذا كان البيع مفرد
ابونوف محمد الغفيلي غير متواجد حالياً  
قديم 17-09-2010, 07:58 AM   #3
العابر المحب
عضو نشط
 
تاريخ التسجيل: Sep 2008
المشاركات: 78
معدل تقييم المستوى: 0
العابر المحب is on a distinguished road
افتراضي

طيب يا ابو نوف القطعه رقم 3 واصله الكهرب
وكم وصل السوم للقطعه 2و3
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
العابر المحب غير متواجد حالياً  
قديم 17-09-2010, 02:00 PM   #4
ابو راما
عضو بارز
 
الصورة الرمزية ابو راما
 
تاريخ التسجيل: May 2010
المشاركات: 365
معدل تقييم المستوى: 0
ابو راما is on a distinguished road
افتراضي

انا ابي وحده يابو نوف بس شلون اوصلك
__________________
[FLASH="http://dc14.arabsh.com/i/02629/3tjo8cyw0pp6.swf"]width=350 height=500 t=0[/FLASH]
ابو راما غير متواجد حالياً  
قديم 17-09-2010, 02:21 PM   #5
ابونوف محمد الغفيلي
عضو
 
تاريخ التسجيل: Oct 2009
المشاركات: 16
معدل تقييم المستوى: 0
ابونوف محمد الغفيلي is on a distinguished road
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العابر المحب مشاهدة المشاركة
طيب يا ابو نوف القطعه رقم 3 واصله الكهرب
وكم وصل السوم للقطعه 2و3



بالنسبة للكهرباء

نقطة التوزيع واصله لحد السور يعني ما يحتاج تكاليف تمديد كهرباء

يعني فقط قيمة العداد المطلوب تركيبه

أو يكون العداد بين القطع رقم 2 . 3 لآنه كبير (100) أمبير . ويدفع قيمة العداد

بالنسبة للسوم

أنا سابقاً كنت حاده لاكن ما يمنع السوم بمعني أخر كم تعطيني نقل قدم بعد التكاليف الانشائية والمبلغ الذي دفع لصاحب الارض الاساسي علشان أتنازلك فيها
ابونوف محمد الغفيلي غير متواجد حالياً  
قديم 17-09-2010, 02:25 PM   #6
ابونوف محمد الغفيلي
عضو
 
تاريخ التسجيل: Oct 2009
المشاركات: 16
معدل تقييم المستوى: 0
ابونوف محمد الغفيلي is on a distinguished road
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو راما مشاهدة المشاركة
انا ابي وحده يابو نوف بس شلون اوصلك
حياك الله

اذا كان المشرف ما عنده مانع نتراسل على الخاص وحق المنتدى محفوظ

علما ان السعي حق المنتدى يكون على المشتري
ابونوف محمد الغفيلي غير متواجد حالياً  
قديم 17-09-2010, 02:35 PM   #7
aaappp
عضو مبدع
 
الصورة الرمزية aaappp
 
تاريخ التسجيل: Feb 2005
الدولة: في أرض نجد
المشاركات: 1,122
معدل تقييم المستوى: 0
aaappp is on a distinguished road
افتراضي

أنا أبيهن كلهن جميعا وإن ماحصل واحدة تكفي

كيف التواصل معك ابو نواف
__________________
"تلك الدار الآخرة نجعلها للذين لا يريدون علواً في الأرض و لا فساداً و العاقبة للمتقين"
"من التمس رضا الله بسخط الناس ؛ رضي الله عنه و أرضى عنه الناس ، و من التمس رضا الناس بسخط الله ؛ سخط الله عليه و أسخط عليه الناس"
aaappp غير متواجد حالياً  
قديم 18-09-2010, 12:48 AM   #8
النبراسي
عضو نشط
 
تاريخ التسجيل: Jul 2010
المشاركات: 91
معدل تقييم المستوى: 0
النبراسي is on a distinguished road
افتراضي

السلام عليكم
انا شفت الاراضي:
بالنسبه للارض رقم 1 هي غير مفصوله عن باقي الاراضي -كيف راح يكون وضعها-
انا ارغب بشراء الاراضي لكن كم سيمت جميعها وكم حدك علما انك دفعت 57000 ريال اقصاط و 70000 الف تكلفه والباقي تقريبا 93000 الف اقصاط يعني ان تكلفتك في الاراضي 127000 ريال تبغاها كاش----- والباقي 93000 ريال اقساط
الغير معلوم لدينا كم تبي نقل قدم
شكرا-- واذا هنالك خطاء في الحساب فالرجاء التصحيح--
النبراسي غير متواجد حالياً  
قديم 18-09-2010, 07:19 AM   #9
ابونوف محمد الغفيلي
عضو
 
تاريخ التسجيل: Oct 2009
المشاركات: 16
معدل تقييم المستوى: 0
ابونوف محمد الغفيلي is on a distinguished road
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aaappp مشاهدة المشاركة
أنا أبيهن كلهن جميعا وإن ماحصل واحدة تكفي

كيف التواصل معك ابو نواف
أنا أفضل بيعهن جميعاً لشخص واحد إن أمكن

أو منفصلات

وللتواصل إرسال رسالة خاصة عن طريق المشرف
ابونوف محمد الغفيلي غير متواجد حالياً  
قديم 18-09-2010, 07:36 AM   #10
ابونوف محمد الغفيلي
عضو
 
تاريخ التسجيل: Oct 2009
المشاركات: 16
معدل تقييم المستوى: 0
ابونوف محمد الغفيلي is on a distinguished road
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة النبراسي مشاهدة المشاركة
السلام عليكم
انا شفت الاراضي:
بالنسبه للارض رقم 1 هي غير مفصوله عن باقي الاراضي -كيف راح يكون وضعها-
انا ارغب بشراء الاراضي لكن كم سيمت جميعها وكم حدك علما انك دفعت 57000 ريال اقصاط و 70000 الف تكلفه والباقي تقريبا 93000 الف اقصاط يعني ان تكلفتك في الاراضي 127000 ريال تبغاها كاش----- والباقي 93000 ريال اقساط
الغير معلوم لدينا كم تبي نقل قدم
شكرا-- واذا هنالك خطاء في الحساب فالرجاء التصحيح--
الأرض رقم واحد مفصولة عن باقي الاراضي ، بمعني أخر متبقى بناء خمسة أمتار من الخلف يفصل القطعة الاولى عن الثانية والبلك موجود جاهز في نفس المكان وممكن إنك حصلته

بالنسبة للسوم حتى الآن ، قبل يومين عرضته للبيع

وسابقا كنت عارضه عند مكتب أخبرني فيه زباين كثير يبغونه مفصولات وأنا أحب علي بيع كامل إلا إذا أستجد جديد

ومن ناحية البيع أنا سمح جدا ؛ بشرط مهم يمنع وضع حيوانات (ماشية ، طيور ، دجاج ) للمتاجرة لما فيه ضرر على الجيران

وللآمانة قارن جميع الأراضي في نفس المنطقة من ناحية السعر وأنت الحكم

ستجد أن الفرق شاسع جدا غير المبرر أنها بصك شامل

أرض تبعد عني أمتار قليلة سعر المتر وصل (200) ريال مقارنة بي (55) أقساط أو (50) كاش

تحليلك للموضع صحيح 100%
ابونوف محمد الغفيلي غير متواجد حالياً  
موضوع مغلق


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 11:44 PM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir