عـودة للخلف   منتديات الرس اكس بي > منتديات الرس اكس بي > المنتدى العام والمواضيع المتنوعة
التسجيل الأسئلة الشائعة التقويم تعليم الأقسام كمقروءة


المنتدى العام والمواضيع المتنوعة الموضوعات العامة والمناقشات والحوارات الهادفة، والتي لا علاقة لها بأقسام المنتدى الأخرى.

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع طريقة العرض
قديم(ـة) 27-12-2010, 04:15 AM   #1
 
تاريخ التسجيل: Jun 2003
البلد: الرس
المشاركات: 7,768
قوة التقييم: 0
سالم الصقيه is on a distinguished road
دراسة حـكومية لـتخـفيض أسعـار الأراضي

بعد أن ساهمت أمانات المدن في رفعها 500 %

دراسة حـكومية لـتخـفيض أسعـار الأراضي
عبد الرحيم بن حسن ـ المدينة المنورة

كشفت مصادر أنه يجري إعداد دراسة حكومية، بالتعاون مع شركات عقار متخصصة، للحد من ارتفاع أسعار الأراضي، بعد أن أثبتت تقارير رسمية، تلقتها وزارة الشؤون البلدية والقروية، أن تأخر صرف المخططات من قبل أمانات المدن أسهم في رفع أسعار العقارات للمتر المربع بنسبة تصل إلى 500 في المائة مما أدى إلى ارتفاع أسعار الإيجارات.
وتأتي هذه الدراسة في وقت حجبت فيه الاستثناءات الموجودة في النظام والخاصة بصرف أراضي منح مجانية للنساء الأرامل والمطلقات الخاصة، وهي عدم وضعها في قائمة الانتظار الطويلة، وأن تكون الأرض بالقرب من النطاق العمراني.
وتهدف الدراسة التي بدأ العمل عليها قبيل الإعلان عن الميزانية العامة للدولة، لكي تكون متوازية مع قرارات مجلس الوزراء، لزيادة نسبة العرض بما يفوق الطلب، حتى يصبح سعر المتر المربع ضمن إطار القوة الشرائية لذوي الدخل المحدود، وتمكن الجميع من القدرة على التملك، مما سيؤدي تراجع أسعار الأراضي إلى خفض أسعار المباني المشيدة، مما ينعكس إيجابا على إيجارات الشقق السكنية والمنازل.
من جانبه أوضح رئيس اللجنة العقارية في غرفة جدة عبدالله الأحمري، أن أمانة جدة توقفت عن صرف المخططات منذ خمس سنوات، ما أدى لوصول أسعار العقار إلى أرقام مخيفة وصفها بـ «أنها لا تبشر بخير»، مشيرا إلى أن الدولة لديها اتجاه واضح وصريح في تمكين المواطن من تملك قطعة أرض بسعر مناسب، وقال «لو أعلنت الأمانات عن رغبتها في مشاركة شركات التطوير العقاري لتسوية أوضاع مخططات المنح، فإن ذلك سيعالج أزمة المساكن، ويؤدي لتراجع الأسعار إلى أدنى مستوى لها».
وحول تأثيرات الميزانية على مستقبل العقار، قال: الميزانية تستهدف مشاريع الإسكان، ونتمنى أن تستفيد منها الطبقتان الوسطى والدنيا في المدن الكبرى لا الصغيرة، لأن المبالغ التي ستدفع لبناء تلك المساكن، تكون المدن الكبيرة أحق بها لأنها مكتظة بالمواطنين والمقيمين».
من جانبه أوضح عضو اللجنة العقارية في غرفة المدينة المنورة محمود رشوان، أن أمانة المدينة المنورة أوقفت مخططات المنح منذ أكثر من سبعة أشهر، ولم يفصح عن السبب الحقيقي لذلك، في ظل وجود بعض التكهنات تشير إلى ظهور ملكيات خاصة لبعض المناطق التي كانت الأمانة تنوي توزيع منح مجانية فيها.
__________________
لاتصدق كلّ ما تراه..ولا نصف ما تسمعه
سالم الصقيه غير متصل   الرد باقتباس

 
قديم(ـة) 27-12-2010, 06:22 AM   #2
عضو فذ
 
صورة الرساوي المميز vip الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Jan 2009
البلد: رساوي بالرس
المشاركات: 5,998
قوة التقييم: 0
الرساوي المميز vip is on a distinguished road
المشكله الارض تنلقي بس الاعمار وش كثر يكلف
__________________
اللهم رب الناس اذهب الباس واشفي انت الشافي لاشفا الا شفاءك شفاء لايغادر سقماً
اللهم اشفي جميع مرضى المسلمين ياحي ياقيوم

الرساوي المميز vip غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 27-12-2010, 07:23 AM   #3
 
تاريخ التسجيل: Jun 2003
البلد: الرس
المشاركات: 7,768
قوة التقييم: 0
سالم الصقيه is on a distinguished road
رابع المستحيلات.. أم ثامنة العجائب
دار نقاش عفوي بينه وبين صديقه العزيز ذات مساء وهما يسمران مع مجموعة من الأصدقاء في الهواء الطلق.

- ما المستحيلات عند العرب؟!
- المستحيلات عندهم ثلاثة..
- كم؟!
- ثلاثة.. ما بك؟!
- لا شيء لكنها أصبحت أربعةً.
- ماذا؟ أربعة..؟! من أين أتيت بالرابع؟! وما هو؟!
- نعم أربعة.. لِمَ كل هذه الأسئلة.. وكل هذه الدهشة.. وكل هذا العجب؟
- ما أعرفه أنها ثلاثة.. فأفدني ما الرابع؟
- قبل أن أجيبك.. أخبرني.. ما عجائب الدنيا؟
- عجائب الدنيا السبع هي..
- ماذا؟ ماذا قلت: "السبع"..؟!!
- نعم.. السبع، ما بك؟!! ماذا دهاك؟!! لا تقل إنها أصبحت ثماني!!
- نعم إنها كذلك.
- وما ثامنتها يا فيلسوف زمانك؟ وعلامة عصرك.
- لستُ فيلسوفاً.. ولا علامة.. ولكننا هكذا أصبحنا من يقول الحقيقة، ومن يتحدث بصراحة نسميه فيلسوفاً ونتهكم عليه ونسخر منه.. والله المستعان.
- لم أقصد هذا، ولكن بصدق أخبرني.. ما رابع المستحيلات؟ وما ثامنة العجائب؟
- قبل أن أخبرك.. دعني أسألك: كم وصل سعر المتر؟
- أي متر؟ هل تريد شراء ثوب جديد؟ يختلف سعر المتر على حسب...
- لحظة... أي ثوب؟ وأي اختلاف؟ عم تتحدث أنت؟ أنا أقصد سعر متر الأرض.
- متر الأرض؟!!! وهل الأرض تُباع عندكم بالمتر؟!!!!
- وبِمَ تباع إذاً؟
- تُباع بالقطعة.. فعلى حسب مساحتها، وشوارعها، واتجاهاتها يحدد سعرها.
- لا يا عزيزي.. هذا عندكم في القرى والهجر، أما نحن فالبيع عندنا بالمتر.
- وكم وصل سعر المتر عندكم؟
- على حسب.. الحي، والاتجاه، والشوارع؛ فهناك أحياء ما زال المتر فيها يعدونه رخيصاً.. لم يصل إلى الألف بعد، وهناك...
- لحظة.. لحظة.. ألف؟؟!!! ألف ماذا؟!!
- ما بك؟ ألف ريال، وليس ألف يورو.
- ألف ريال!!! يعني إن أردت أن أشتري "ألف" متر كم سأدفع.
- ماذا؟!! ألف متر؟!!... يا عزيزي.. نحن نبني على "300"م؟
- ماذا؟ "300"م.. وماذا تبني عليها؟
- علبة كبريت.. مقسمة إلى جحور ضبان.
- ماذا؟!
- عفواً.. أقصد فلة مقسمة إلى دور وشقق.
- أي دور!! وأي شقق في 300 متر!!! الله المستعان.
- أجل ماذا تقول لو عرفت سعر هذه العلبة، عفواً الفلة.
- أي فلة وأنت تقول 300 متر.. رحم الله والديك.. وكم سعرها هذه؟
- لا يقل عن المليون بأي حال من الأحوال.
- الله أكبر.. الله أكبر.. مليوووون!!!!! يا رب سترك.
- نعم يا عزيزي.. مليون ريال.. "ريال يتبع ريال"
- وكيف تمتلك منزلاً إذاً؟!!
- هناك بعض الطرق لتحقيق هذا المستحيل، عفواً هذا الحلم.. الذي هو حق لكل مواطن في كل بلاد الدنيا، منها:

1- أن تكون لاعب كرة قدم.. ولكن العمر لم يعد يسمح.
2- أن تكون مغنياً.. ولستُ مع مَنْ حلَّله.
3- أن تكون من المقربين.. وهذا ما لا أصلح له.
4- أن تهاجر من المدن الكبيرة.. وتبني لك جحرين في إحدى القرى.
- إذاً.. على هذه الحالة.. مستحيل أن تمتلك منزلاً يا صديقي.
- نعم، ها أنت قلتها، مستحيل.

فهل عرفت الآن:
ما رابع المستحيلات؟
وما ثامنة العجائب؟

ساير عوض المنيعي
__________________
لاتصدق كلّ ما تراه..ولا نصف ما تسمعه
سالم الصقيه غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 27-12-2010, 09:24 AM   #4
عضو بارز
 
صورة ga9eeme الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Jul 2007
المشاركات: 349
قوة التقييم: 0
ga9eeme is on a distinguished road
مثل هالدراسات و تصريحات بعض المسؤلين ماهي إلا تخدير المواطن الذي لا يملك شيء في وطنه
و لا استغرب اذا كان خلف التخدير هامور اراضي . *
ga9eeme غير متصل   الرد باقتباس
إضافة رد


يتصفح الموضوع حالياً: 1 (0 من الأعضاء و 1 من الزوار)
 
أدوات الموضوع
طريقة العرض

قوانين المشاركة
لا يمكنك إضافة مواضيع
لا يمكنك إضافة ردود
لا يمكنك إضافة مرفقات
لا يمكنك تعديل مشاركاتك

رمز [IMG] متاح
رموز HTML مغلق
Trackbacks are متاح
Pingbacks are متاح
Refbacks are متاح



الساعة الآن +3: 04:45 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.
هذا المنتدى يستخدم منتجات بلص

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19