عـودة للخلف   منتديات الرس اكس بي > منتديات الرس اكس بي > المنتدى العام والمواضيع المتنوعة
التسجيل الأسئلة الشائعة التقويم تعليم الأقسام كمقروءة


المنتدى العام والمواضيع المتنوعة الموضوعات العامة والمناقشات والحوارات الهادفة، والتي لا علاقة لها بأقسام المنتدى الأخرى.

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع طريقة العرض
قديم(ـة) 26-08-2011, 01:11 AM   #11
عضو متألق
 
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 733
قوة التقييم: 0
ولــد نـجـد is on a distinguished road
والله ماراح تلقى الا على قولت فبيوناشي والحين البيووت مرتفع سعرها اعررف شخص الى الحين مالقى بيت يقولي مايتفاهموون الا بالمليوون

لانوو يبغى بيت جديد وتراى فيه بيووت اللي عليها بنك تراهم مايرفعوون السعرر 200 او ان كثر 300 بس بيصير البيت

قديم وانا اعررف شخص عنده بيت للبيع دور ونص بيت كبيرر ترميم حلوو حوشين مشب ومجلسين رجال وحريم 5غرف ومطبخين

وثلاث دورات مياه الله يكرمك ويكرم المشاهدين بس السعررر 500 وطالع وهو تووه طايح عنه

البنك يعني ماعليه شى ابد ابد
ولــد نـجـد غير متصل   الرد باقتباس

 
قديم(ـة) 26-08-2011, 01:12 AM   #12
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 188
قوة التقييم: 0
فيبوناتشي is on a distinguished road
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها العنيب مشاهدة المشاركة
ماشاء الله عليك حليتها بسرعة بس لاتنسى على حسب حسبتك انك راح تسدد بالسنة 72000 وترى الشقتين ماراح يجيبن 40000 هذا وهن جدد فما بالك بعد ست سنوات كم يبي يجيبن

ماشاء الله عليك
الله يعطيك العافية اخوي .

معليش انا تراني حسبتها تقريبي , قلت اخلي الرجال يحسبها براحته , لكن دام الموضوع له متابعين , اجل خل نحسبها بالملي .

200 الف ريال دفعة مقدمة

قيمة البيت 1000.000 مليون ريال (فرضاً)

قيمة الفائدة 4.75 % غير خاضعة للتقييم لمدة 15 سنه

مبلغ التمويل 800.000 ثمان مائة الف ريال ( نضربها في قيمة الفائدة )

38000 ثمان وثلاثون الف ريال قيمة الفائدة السنوية ( نضربها في 15 سنه )

قيمة الفائدة لـ 15 سنة 570.000 خمسمائة وسبعون الف ريال

القيمة الكلية للقرض 1.370.000 مليون وثلاثمائة وسبعون الف .

قيمة القسط 7611 سبعة الاف وستمائة واحدى عشر ريال على مدى 180 شهراً .

كلما زاد عدد السنوات كلما زادة قيمة الفائدة , وقلت قيمة القسط .

-----------------------------------------------------


نأتي هنا لموضوع الإستثمار .

قيمة القسط 7611 ريال شهري , و على مدى 12 شهر 91.332 ريال .

فل نفرض اضعف الإيمان بأن اجار الشقتين هو 35.000 ريال سنوياً .

اي ان قيمة القسط السنوي ستقل بواقع 2916 ريال في الشهر الواحد , وسيكون القسط الفعلي المسدد هو 4695 ريال بالشهر الواحد .

وسيكون مجموع ماسدده الإستثمار على مدى 180 شهر هو 524.880 الف ريال .

اي ان قيمة البيت كاملة هي 845120 ريال , اي ان فوائد البنك على مدى 180 شهر هي 45120 ريال فقط .


----------------------------------------

اخوي وراك _ وراك شكراً على كلماتك العذبه , والله خلتني اتحمس احسبها بالملي
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
فيبوناتشي غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 26-08-2011, 01:23 AM   #13
عضو بارز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2011
المشاركات: 487
قوة التقييم: 0
راع الشلفا is on a distinguished road


اذا تبي شوري

قرضك يبيله عشرين سنة على كلامك

تلقى لك بيت من 500ألى 600وعليه بنك

تدفع 200اللي معك والباقي أقساد كل شهر 5000إذا كنت تستطيع وراتبك يغطي

بإذن الله خلال 5سنوات تكون حررت البيت
راع الشلفا غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 26-08-2011, 01:29 AM   #14
عضو متواجد
 
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 57
قوة التقييم: 0
حوت الرمة is on a distinguished road
اعرف واحد من خوياي شرى شقة الظاهر بميتن الف وهو مقدم على البنك ولاطلع اسمه بعد22سنة يقدر يعمر ولايعتبر عنده بيت ملك اللي يمنعه من اخذ القرض على ما اعتقد
__________________
اتمنى ان يكون عدد المواضيع بقسم المنتدى العام والمواضيع المتنوعة اكثر من الحالي حتى لايتوارى الموضوع للصفحة الثانية بسرعة
حوت الرمة غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 26-08-2011, 01:33 AM   #15
عضو ذهبي
 
صورة رساوي وبس الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Aug 2007
البلد: في قلب والدتي ربي يحفظها لي ...
المشاركات: 2,447
قوة التقييم: 13
رساوي وبس is on a distinguished road
كمل الدراهم اللي معاك بقرض عقاري في البنك اللي راتبك عليه وكذا تشري احلى بيت ....
__________________
اللهم اغفر ل حبيبي وصديقي محمد ناصر القبلان واجعل قبره روضه من رياض الجنه يارب العالمين 🙏
رساوي وبس غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 26-08-2011, 01:38 AM   #16
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 188
قوة التقييم: 0
فيبوناتشي is on a distinguished road
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها راع الشلفا مشاهدة المشاركة


اذا تبي شوري

قرضك يبيله عشرين سنة على كلامك

تلقى لك بيت من 500ألى 600وعليه بنك

تدفع 200اللي معك والباقي أقساد كل شهر 5000إذا كنت تستطيع وراتبك يغطي

بإذن الله خلال 5سنوات تكون حررت البيت
تعال نحسبها يالغالي

فل نفرض ان قيمة البيت 600 الف ريال وعليه بنك تمام .

ودفعنا مقدم 200 الف ريال باقي لنا 400 الف ريال على مدى 60 شهر ( 5 سنوات ) , يطلع القسط 6666 ريال + قسط بنك التسليف 800 ريال = 7466 ريال شهرياً هذي يجب دفعها من دون اي دخل اضافي يقلل قيمة القسط .

واهم شي انت نسيتع ان الـ 400 الف ريال هذي من وين بيجيبها ؟؟؟ اذا من بنك اكيد عليها فوائد , والقروض العقارية لاتكون بخمس سنوات فالغالب 180 شهراً وانت طالع .

دمت بود .
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
فيبوناتشي غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 26-08-2011, 02:18 AM   #17
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 143
قوة التقييم: 0
الأمـل القريب is on a distinguished road
ماشاء الله كتبت الموضوع وغبت ثلاث ساعات وكل الردود والإقتراحات إجابيه وذات اهميه وصدقوني ماتوقعت هذا التجاوب بس صدقوني المقترحات تهم اغلب شرائح المجتمع
اعرف اصدقاء لي بنو عمائر وسكنو بيوت وعلى كلامهم يقولون
كنا معطين الموضوع اكبر من حجمه وكان يدخلنا اليأس إننا بيوم من الأيام يكون عندنا منزل بس الحمد لله كتب الله لنا الرزق
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
الأمـل القريب غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 26-08-2011, 02:20 AM   #18
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 143
قوة التقييم: 0
الأمـل القريب is on a distinguished road
بالنسبه لراتبي مو مشكله ادفع 5000 ريال قسط ماعندي مشكله
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
الأمـل القريب غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 26-08-2011, 03:56 AM   #19
عضو بارز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2011
المشاركات: 487
قوة التقييم: 0
راع الشلفا is on a distinguished road
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها فيبوناتشي مشاهدة المشاركة
تعال نحسبها يالغالي

فل نفرض ان قيمة البيت 600 الف ريال وعليه بنك تمام .

ودفعنا مقدم 200 الف ريال باقي لنا 400 الف ريال على مدى 60 شهر ( 5 سنوات ) , يطلع القسط 6666 ريال + قسط بنك التسليف 800 ريال = 7466 ريال شهرياً هذي يجب دفعها من دون اي دخل اضافي يقلل قيمة القسط .

واهم شي انت نسيتع ان الـ 400 الف ريال هذي من وين بيجيبها ؟؟؟ اذا من بنك اكيد عليها فوائد , والقروض العقارية لاتكون بخمس سنوات فالغالب 180 شهراً وانت طالع .

دمت بود .
حياك الله يافيبو ناتشي

الأربع مائة الباقية لايأخذها من البنك تكون اتفاق بينه وبين صاحب العمارة

أكيد انه يبي ياخذ غليبه لكن لن تكون أكثر من غليبة البنك

أتمنى لصاحبنا وأخينا التوفيق في الدنيا والآخرة
راع الشلفا غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 26-08-2011, 04:16 AM   #20
عضو ذهبي
 
صورة رساوي وبس الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Aug 2007
البلد: في قلب والدتي ربي يحفظها لي ...
المشاركات: 2,447
قوة التقييم: 13
رساوي وبس is on a distinguished road
الامل القريب .....

قلت لك الحل انا خذلك قرض عقاري على البنك أللي راتبك عليه وراح تشري لك احلى بيت ......
__________________
اللهم اغفر ل حبيبي وصديقي محمد ناصر القبلان واجعل قبره روضه من رياض الجنه يارب العالمين 🙏
رساوي وبس غير متصل   الرد باقتباس
إضافة رد


يتصفح الموضوع حالياً: 1 (0 من الأعضاء و 1 من الزوار)
 
أدوات الموضوع
طريقة العرض

قوانين المشاركة
لا يمكنك إضافة مواضيع
لا يمكنك إضافة ردود
لا يمكنك إضافة مرفقات
لا يمكنك تعديل مشاركاتك

رمز [IMG] متاح
رموز HTML مغلق
Trackbacks are متاح
Pingbacks are متاح
Refbacks are متاح



الساعة الآن +3: 05:19 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.
هذا المنتدى يستخدم منتجات بلص

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19