عـودة للخلف   منتديات الرس اكس بي > منتديات الرس اكس بي > المواضيع المنقولة وأخبار الصحف والوطن
التسجيل الأسئلة الشائعة التقويم تعليم الأقسام كمقروءة


المواضيع المنقولة وأخبار الصحف والوطن المواضيع المنقولة من الانترنت وأخبار الصحف اليومية و الوطن.

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع طريقة العرض
قديم(ـة) 04-03-2012, 10:10 PM   #11
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Oct 2010
المشاركات: 140
قوة التقييم: 0
العنيب is on a distinguished road
طيب وش معنى
(المؤشر العقاري يسجل انخفاضا حادا )
هل المقصود كمية البيع والشراء خلال اسبوع
اذا كان هذا هو المفهوم فلا يدل على انخفاض
ارجوا الافادة ممن لديه تصور
العنيب غير متصل   الرد باقتباس

 
قديم(ـة) 04-03-2012, 11:02 PM   #12
عضو بارز
 
صورة الحياة كلمه الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 313
قوة التقييم: 0
الحياة كلمه is on a distinguished road
الله كريم عساه يرخص زود
__________________
الا بذكر الله تطمئن القلوب
الحياة كلمه غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 04-03-2012, 11:49 PM   #13
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 211
قوة التقييم: 0
فتك is on a distinguished road
عندما ترى كبار التجار تجدهم أصحاب عقار
فهذه الكلمات جعجعة من دون طحنا يقول الخبر انخفاض المؤشر ولم يقل انخفاض سعر الاراضي
الكل متمسك بأرضه ولن يبيع إلا بمكسب
فتك غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 04-03-2012, 11:55 PM   #14
عضو بارز
 
تاريخ التسجيل: Jun 2009
المشاركات: 330
قوة التقييم: 0
مشاري99 is on a distinguished road
الأمور تبشر بالخير ومازال في بداية الهبوط
مشاري99 غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 05-03-2012, 12:02 AM   #15
عضو اسطوري
 
صورة ســــاري الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Aug 2006
البلد: .. الكوكب المسكوون ..
المشاركات: 36,686
قوة التقييم: 0
ســــاري is a jewel in the roughســــاري is a jewel in the roughســــاري is a jewel in the rough
::

::

مشكلة ادارة السوق سواء العقار أو الأسهم أو غيرهااا

هناك جشع كبير و هوامير تحرك اتجاه السوق الى حيث

مصالحهم دون النظر الى عواقبها ع الآخرين ..

ما أجمل الاستشاره بعد الإستخاره و عدم السير مع القطيع اينما سااار ..

نسأل الله أن يغنينا بحلاله عن حرامه ..

محبكم / ســـــــــــاري ،،،،،

...

::
__________________
ربّ اغفر لي و لوالدي و بُنيّتي و اعلي درجاتهم في علييين،،



ســــاري غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 05-03-2012, 12:48 AM   #16
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 196
قوة التقييم: 0
الفرزدق % is on a distinguished road
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها العنيب مشاهدة المشاركة
طيب وش معنى
(المؤشر العقاري يسجل انخفاضا حادا )
هل المقصود كمية البيع والشراء خلال اسبوع
اذا كان هذا هو المفهوم فلا يدل على انخفاض
ارجوا الافادة ممن لديه تصور
معناه : النزول في كمية الصفقات المنفذة ، والعزوف عن الشراء من قبل الناس ،، فالعروض كثيرة والطلبات قليلة ،
لأن الذي يعرض عقاره متعلق بسعر خيالي ، وليس هناك من يشتري بهذا السعر الخرافي ..
وهذا يذكرنا بانهيار الأسهم في عام 2006 م فالجميع عارض أسهمه ولكن .. أين المشتري ؟ ( لأن الأسعار متضخمة )
وبذلك ينهار المؤشر .
وقس على ذلك مؤشر العقار ،،

أشكرك عزيزي على المرور ،، ( والله لا يخسر مسلم )
الفرزدق % غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 05-03-2012, 05:06 AM   #17
QQQ
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 173
قوة التقييم: 0
QQQ is on a distinguished road
أتمت شركة سمو العقارية وشركة عجلان وإخوانه، الأربعاء الماضي، إقفال أحد أهم مزادات العام 2012م بمستوى عال من التقنيات الحديثة في أسلوب عرض المزادات سواء، إداريا أو تقنيا، حيث شهد مزاد مشروع واحة الأعمال حضورا عقاريا غير مسبوق أثرى المزاد بتنافس قوي أكد القيمة العقارية الكبيرة للمشروع الذي يواكب تطورات الصناعة العقارية.
وحقق المزاد مبيعات تزيد عن 200 مليون ريال تم خلالها بيع كامل المخطط البالغ مساحته 300 الف مترمربع قاسمها المشترك التميز والجودة .
وكان متوسط الأسعار في بيع المخطط هو 1050 ريالا للمتر المربع والتي كانت المبيعات مابين 1000 ريال للمتر و1100 ريال للمتر ورؤيَ المزاد بأسعار كانت بمتناول الجميع مع العلم بأن المخطط مصرح ل 15 دوراً وأكثر .
ويمثل المخطط بيئة استثمارية واقتصادية نوعية متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين في مشروع حيوي يمثل مركزا لجميع الأعمال.
وأكد الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب المهندس خالد بن محمد التلمساني أن المشروع وجد قبولا واسعا من المستثمرين خاصة وأنه يوفر بيئة استثمارية كاملة ومتكاملة الخدمات تضع جميع المستفيدين على تواصل مع العالم، مشيرا الى أنه روعيت الدقة خلال كافة مراحل تنفيذ المشروع بدءاً بالتخطيط الميداني ومروراً بتصاميم البنية التحتية وهندسة المساحات وانتهاء بالمعايير الفنية النهائية. وأوضح المهندس التلمساني "ارتأينا ضرورة توفير شبكة طرق داخلية متطورة تحسباً لغرض التوسع العمراني المستقبلي في المناطق المحيطة بالمشروع فعملنا على تخصيص طرق مفصلة وخاصة تتيح لمرتادي المشروع التمتع بدرجة عالية من الفاعلية".

ط¬ط±ظٹط¯ط© ط§ظ„ط±ظٹط§ط¶ : ط³ظ…ظˆ ظˆآ«ط¹ط¬ظ„ط§ظ†آ» طھظ‚ظپظ„ط§ظ† ظ…ط²ط§ط¯ ظ…ط®ط·ط· ظˆط§ط*ط© ط§ظ„ط£ط¹ظ…ط§ظ„ ط¨ط§ظ„ظƒط§ظ…ظ„ ط®ظ„ط§ظ„ 40 ط¯ظ‚ظٹظ‚ط© ظˆظ…ط¨ظٹط¹ط§طھ 200 ظ…ظ„ظٹظˆظ† ط±ظٹط§ظ„

وين اللي يبربرون أن العقار ركوووود؟؟؟















رد: سمو و«عجلان» تقفلان مزاد مخطط واحة الأعمال بالكامل خلال 40 دقيقة ومبيعات 200 مليو

--------------------------------------------------------------------------------

الله يرخص مواد البناء






رد: سمو و«عجلان» تقفلان مزاد مخطط واحة الأعمال بالكامل خلال 40 دقيقة ومبيعات 200 مليو

--------------------------------------------------------------------------------

[
وين اللي يبربرون أن العقار ركوووود؟؟؟[/quote]

أخي الفاضل العقار أن شاء الله الى أسعار فلكية جديدة خلال الفترة القادمة لايهمك الحملة الشرسة الان وذلك من أجل تخويف الناس لكي ياخذو أراضيهم بابخس الاسعار صحيح الان فية ركود وذلك من أجل أن تقوم الصناديق بتصريف الاسهم فلا يغرك طلوع السوق الان وذلك لن المنطقة مقبلة على امرين الاول هو ضرب أيران وأن لم يحصل ذلك فالثاني وهو الاخطر وسوف يكون مع أعلانات الربع الاول لشركات وهو أنهيار الاتحاد الاوربي كاملاً وخاصة البنوك الاوربية عندها سوف يكون العقار أغلاء من الذهب وذلك للحفاط على رواس الاموال من الضياع وسلامك


رد: سمو و«عجلان» تقفلان مزاد مخطط واحة الأعمال بالكامل خلال 40 دقيقة ومبيعات 200 مليو

--------------------------------------------------------------------------------

واشنطن، الولايات المتحدة الأمريكية (cnn) -- قال الرئيس الأمريكي باراك أوباما، يوم الأحد، إن منع إيران من تطوير سلاح نووي هو مصلحة للأمن القومي لكل من إسرائيل والولايات المتحدة، مجددا الدعوة إلى استمرار الجهود الدبلوماسية، لكنه تعهد أيضا بأن جميع الخيارات، بما في ذلك الجهد العسكري، لا تزال مطروحة.
وأضاف أوباما أمام مؤتمر الشؤون العامة الأمريكية الإسرائيلية "أيباك،" أن "جميع عناصر القوة الأميركية" لا تزال خيارا مطروحا لمنع إيران من أن تصبح قوة نووية، بما في ذلك "جهد عسكري يكون مستعدا لأي طوارئ."
وجدد أوباما في كلمته أمام "أيباك،" وهي جماعة ضغط موالية لإسرائيل، التزام الولايات المتحدة بأمن إسرائيل الذي لا تشوبه شائبة، قائلا وسط تصفيق الحضور "لا ينبغي أن يكون هناك أدنى شك في أنني أدعم إسرائيل في كل وقت."
وأوضح أوباما انه يفضل الدبلوماسية على الحرب من حيث المبدأ في التعامل مع إيران، محذرا من أن كثرة الحديث واللغط حول شن حرب على إيران أكثر يصب فقط في مصلحة الحكومة الإيرانية، لأنه يرفع سعر النفط، الذي تعتمد عليه طهران في مواردها.
وجاءت تصريحات أوباما على خلفية الاهتمام الدولي المتزايد بأن إسرائيل قد تهاجم منشآت نووية إيرانية، إذ تتهم تل أبيب وواشنطن طهران بالسعي لامتلاك أسلحة نووية رغم إصرار النظام الإيراني على أن برنامجه مخصص للأغراض السلمية.
وقال الرئيس الإسرائيلي شيمون بيريز في كلمة ألقاهما أمام نفس المؤتمر، إن "الولايات المتحدة وإسرائيل تشتركان في نفس الهدف وهو منع إيران من تطوير سلاح نووي وليس هناك مسافة بيننا ورسالتنا واضحة: إيران لن تتطور على سلاح نووي






رد: سمو و«عجلان» تقفلان مزاد مخطط واحة الأعمال بالكامل خلال 40 دقيقة ومبيعات 200 مليو

--------------------------------------------------------------------------------

بعد فيتش و ستاندرد آند بورز.. موديز تخفض تصنيف اليونان إلى أدنى درجة عند C


أرقام 03/03/2012





خفضت وكالة "موديز انفستورز" الجمعة تصنيف الديون السيادية اليونانية بالعملتين المحلية والأجنبية إلى C من Ca، وهي تمثل أدنى درجة في السلم التصنيفي لديها، والتي تعني التعثر عن السداد.

تأتي هذه الخطوة من قبل "موديز" نظرا لتوقعها خسائر ضخمة لحملة السندات اليونانية في إطار عملية إعادة هيكلة الدين، حيث يستند قرارها إلى عدم تحديد نظرة مستقبلية، وذلك نظرا لاحتمالية كبرى لتخلف الحكومة عن سداد مستحقات سنداتها، هذا بالإضافة إلى كون التصنيف C هو أدنى درجة لدى الوكالة.

وكانت "ستاندرد آند بورز" قد خفضت في السابع والعشرين من فبراير/شباط الماضي التصنيف اليوناني السيادي إلى درجة "التخلف الانتقائي عند السداد"، عقب دعوة الحكومة اليونانية المستثمرين إلى مبادلة ما لديهم من ديون بسندات جديدة، في خطة تستهدف تخفيض عبء الدين بحوالي 107 مليار يورو.

وكانت وكالة "موديز" قد أعلنت أن إمكانية قيامها بخفض تصنيف اليونان إلى أدنى درجة، وذلك في أعقاب موافقة القطاع الخاص على تحمل خسارة بنسبة 53.5% من قيمة ما يحمله من سندات يونانية.

أما "فيتش" فكانت أسرع الوكالات الثلاثة في تخفيض الجدارة الائتمانية لليونان عقب موافقة وزراء مالية مجموعة اليورو على خطة إنقاذها الثانية بقيمة 130 مليار يورو، حيث خفضته في الثاني والعشرين من فبراير/شباط إلى C من CCC.

هذا وقد أشارت "موديز" في بيانها إلى أن عملية مبادلة الديون اليونانية تعني خسائر متوقعة للمستثمرين بنسبة 70%، وهو ما يتسق مع معايير درجة التصنيف C.

يشار إلى أن عملية إعادة هيكلة ديون اليونان أتت في إطار مسعاها لتقليص حجم دينها العام إلى 120% من الناتج المحلي الإجمالي عام 2020، من 160% العام الماضي، وذلك للحصول على خطة الإنقاذ الثانية، رغم تشكك كثير من المراقبين في إمكانية تحقيق أثينا لذلك الهدف.

وتعتقد "موديز" أن البلاد تواجه خطر التخلف عن السداد حتى في حالة نجاح الخطة، حيث ترى أنه سيكون الصعب على الحكومة اليونانية بيع سندات مرة أخرى للقطاع الخاص بعد نفاذ أموال خطة الإنقاذ.


رد: سمو و«عجلان» تقفلان مزاد مخطط واحة الأعمال بالكامل خلال 40 دقيقة ومبيعات 200 مليو

--------------------------------------------------------------------------------

ميركل": قروض المركزي الأوروبي جاءت لشراء الوقت ولن تتكرر
أرقام 02/03/2012





قالت المستشارة الألمانية "انجيلا ميركل" اليوم في ختام قمة زعماء الإتحاد الأوروبي ان عمليات البنك المركزي الأوروبي الرامية إلى ضخ مزيد من السيولة كانت بمثابة شراء الوقت لحل أزمة الديون السيادية في منطقة اليورو، لكنها لن تتكرر.

"بالتأكيد لن نتخذ تدابير اضافية من هذا القبيل، حيث أن السيولة خرجت من السوق مرة أخرى" على حد قول "ميركل" التي وافقت اليوم على تسريع دفع دفعات الأموال الخاصة بصندوق الإنقاذ الأوروبي الدائم الذي يبلغ حجمه 500 مليار يورو.

وهي الخطوة التي جاءت بعد ضغوط من زعماء العالم وصندوق النقد الدولي من أجل تعزيز جدار الحماية المالي لأوروبا.

يذكر ان البنك المركزي الأوروبي قدم قروضا طويلة الأجل بقيمة ناهزت 530 مليار يورو لحوالي 800 مصرفا قبل يومين، وذلك في اطار سعية لدعم القطاع المصرفي، ومنع جفاف السيولة داخل البنوك الأوروبية


رد: سمو و«عجلان» تقفلان مزاد مخطط واحة الأعمال بالكامل خلال 40 دقيقة ومبيعات 200 مليو

--------------------------------------------------------------------------------

اسمع ياهذا
يجب ان تعلم ان البنوك والشركات تستثمر لمدد
تصل 25 سنه وقد تصل ل30 و40 سنه
بالمختصر المفيد لديها رساميل
وودائع وصناديق قادره وقابله للاستثمار في اي عقار بالعالم
يعني اموال محنطه
////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
يعني نصف عمرك وابنائك من بعدك مستثمرين فيهم




رد: سمو و«عجلان» تقفلان مزاد مخطط واحة الأعمال بالكامل خلال 40 دقيقة ومبيعات 200 مليو

--------------------------------------------------------------------------------

لندن، باريس (رويترز): تسببت أزمة ديون اليونان في سلسلة من الخسائر الفادحة بالقطاع المصرفي الاوروبي يوم الخميس وحذر رؤساء البنوك من أن أزمة منطقة اليورو لا تزال تهدد الارباح.
ومن فرنسا لالمانيا ومن بريطانيا الى بلجيكا كشف عدد من أكبر بنوك أوروبا عن خسائر بمليارات اليورو جراء خفض قيمة قروض يونانية.
وقال جان بول شيفليه الرئيس التنفيذي لبنك كريدي أجريكول "نواجه أسوأ أزمة اقتصادية منذ 1929 ."
وأعلن كريدي أجريكول عن خسائر فصلية غير مسبوقة فاقت التوقعات وبلغت 3.07 مليار يورو (4.06 مليار دولار) بسبب تكلفة تقلص ميزانيته العمومية وبعد شطب 220 مليون يورو من قيمة ديونه اليونانية.
وقال شيفليه "نعتقد أن 2012 سيظل فترة حرجة... نأمل أن تأتي نتائجنا أفضل من 2011."
وشطبت بنوك أوروبا بالفعل مليارات اليورو خسائر من السندات والقروض الحكومية اليونانية. وبموجب اتفاق توصلت اليه اثينا مع دائنيها هذا الاسبوع سيتم خصم 74 في المئة من مستحقات حملة السندات.
وقال فرانكلين بيكارد المدير لدى باركليز فرنسا "لا نستطيع القول ان عمليات خفض القيمة انتهت...حتى لو قال البعض ان الجزء الاسوأ انتهى فما هذه الا مرحلة جديدة فيما يتعلق بتجنيب المخصصات ولسنا في النهاية بالضرورة."
فبالرغم من ابرام اتفاق مبادلة السندات قد يتعرض حملتها لضربات أخرى اذا فشل الاقتصاد اليوناني في التعافي.
وقال رويال بنك أوف سكوتلند البريطاني انه شطب 79 بالمئة من قيمة حيازاته من السندات اليونانية أو ما يعادل 1.1 مليار جنيه استرليني عن عام 2011. وأعلن البنك المملوك للحكومة اليوم أن خسائره في الربع الاخير بلغت نحو ملياري جنيه استرليني.
ومع ذلك فان المشكلات التي يواجهها القطاع المصرفي في أوروبا أوسع كثيرا من اليونان.
وقال ستيفن هيستر الرئيس التنفيذي لرويال بنك أوف سكوتلند "خفضنا الميزانية العمومية لرويال بنك أوف سكوتلند بما قيمته أكثر من 700 مليار جنيه من الاصول. هذا يساوي تقريبا مثلي حجم الدين الوطني لليونان بالكامل."
ولا تزال بنوك منطقة اليورو تعالج اثار الازمة المالية وتقلص أصولها. ويجب عليها أن توفر 115 مليار يورو بحلول منتصف العام لتحصين ميزانياتها من أي هزات مستقبلية. لكن أي تدهور في الاقتصاد سيضر بالنتائج ويصعب من انجاز هذا الامر.
ويحتاج كوميرتسبنك الالماني لتوفير 5.3 مليار يورو للوفاء بمتطلبات صارمة جديدة لرأس المال وضعتها الهيئة التنظيمية للبنوك الاوروبية. وتأثرت نتائج البنك في الربع الاخير بشطب 700 مليون يورو من قيمة ديونه السيادية اليونانية. وخسر البنك حتى الان أكثر من ملياري يورو من سنداته اليونانية.
وقال مارتن بلسينج الرئيس التنفيذي للبنك "الدرجة العالية من الغموض المرتبطة بأزمة الديون السيادية الاوروبية... ستظل تمثل تحديا بالنسبة لنا."
وتأمل الحكومات الاوروبية أن تتجنب دفع المزيد من أموال الانقاذ لدعم القطاع المصرفي وأن تخفف من تداعيات انهيار أي بنك.
ويوم الخميس حذر بنك دكسيا الفرنسي البلجيكي الذي حصل على حزمة انقاذ من انه يواجه خطر التوقف عن العمل. وتكبد البنك خسائر صافية بلغت 11.6 مليار يورو في 2011 بسبب تفككه وتعرضه للديون اليونانية وأصول أخرى عالية المخاطر.
وأعلن بنك ناتيكسيس الاستثماري الفرنسي الذي حصل على حزمة انقاذ في غمار الازمة المالية عام 2008 عن تراجع في أرباحه الفصلية بنسبة 32 بالمئة وهي نسبة أقل من المتوقع بقليل.





رد: سمو و«عجلان» تقفلان مزاد مخطط واحة الأعمال بالكامل خلال 40 دقيقة ومبيعات 200 مليو

--------------------------------------------------------------------------------

البنك المركزي الأوروبي أعلن يوم الثلاثاء تعليقاً مؤقتاً لأهلية السندات اليونانية. وقال البنك المركزي الأوروبي بأنه لن يكون بمقدور المصارف التي تمتلك هذه السندات استخدامها كضمانات مقابل قروض. القرار أتى بعد أن تم تخفيض التصنيف السيادي للديون اليونانية من قبل وكالة ستاندرد اند بورز، والتي بدورها أتى تخفيضها بعد أسبوع على تخفيض آخر شهدته اليونان على يد الوكالات الاخرى. قرار المركزي الأوروبي يعلق عملية اعتماد السندات اليونانية حتى تأمين السيولة المفترض أنها آتية من حزمة الانقاذ والتي من المتوقع أن تقر في منتصف آذار مارس.سمو و«عجلان» تقفلان مزاد مخطط واحة الأعمال بالكامل خلال 40 دقيقة ومبيعات 200 مليون ري - هوامير البورصة السعودية
QQQ غير متصل   الرد باقتباس
إضافة رد


يتصفح الموضوع حالياً: 1 (0 من الأعضاء و 1 من الزوار)
 
أدوات الموضوع
طريقة العرض

قوانين المشاركة
لا يمكنك إضافة مواضيع
لا يمكنك إضافة ردود
لا يمكنك إضافة مرفقات
لا يمكنك تعديل مشاركاتك

رمز [IMG] متاح
رموز HTML مغلق
Trackbacks are متاح
Pingbacks are متاح
Refbacks are متاح



الساعة الآن +3: 06:29 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.
هذا المنتدى يستخدم منتجات بلص

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19