عـودة للخلف   منتديات الرس اكس بي > منتديات الرس اكس بي > المنتدى العام والمواضيع المتنوعة
التسجيل الأسئلة الشائعة التقويم تعليم الأقسام كمقروءة


المنتدى العام والمواضيع المتنوعة الموضوعات العامة والمناقشات والحوارات الهادفة، والتي لا علاقة لها بأقسام المنتدى الأخرى.

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع طريقة العرض
قديم(ـة) 16-03-2012, 03:05 PM   #1
عضو بارز
 
صورة مخاوي الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Jan 2012
البلد: في قلوب المحبين
المشاركات: 457
قوة التقييم: 0
مخاوي is on a distinguished road
Question 25 % نسبة ارتفاع أسعار الإيجارات السكنية في الرس

25 % نسبة ارتفاع أسعار الإيجارات السكنية في الرس

أحد المواقع العقارية الجديدة في محافظة الرس (الشرق)
٢٠١٢/٣/١٦ ١ تعليق الرس- صالح العبلان

سجلت أسعار إيجارات الفلل والشقق المفروشة في محافظة الرس ارتفاعا يتراوح بين 20 و30% خلال الأشهر الأربعة الماضية. وتحول كثير من العقاريين من الشمال إلى الغرب والجنوب، الذي تميز بوجود خدمات صرف صحي.
ورأى خبراء عقار أن الحزمة التنموية الكبيرة التي أطلقها خادم الحرمين الشريفين، التي حظي فيها قطاع الإسكان بالنصيب الأكبر، ستساهم في تصحيح أوضاع السوق العقارية في المملكة بشكل عام وفي الرس بشكل خاص. وتوقعوا انخفاض أسعار الأراضي والوحدات السكنية بنحو 15%، والإيجارات 30%.
وأشاروا إلى أن الطلب أعلى من المعروض في مجال العقارات المعدة للإيجار وهو الأمر الكفيل بإحداث تضخم في الأسعار. ويرتفع الطلب عادة على الشقق المكونة من غرفتين أو ثلاث غرف بشكل أكبر، ويرجع ذلك إلى أن غالبية طالبي الإيجارات من المتزوجين الجدد.
وأفاد خالد الهاملي أحد المهتمين بسوق العقار أن الطلب يزداد في الرس على الشقق الصغيرة داخل المجمعات السكنية، التي تتراوح إيجاراتها بين 11 و16 ألفا، لافتا إلى أن سعر الدور الواحد في الفلل المستقلة يصل إلى 27 ألف ريال في المواقع الجيدة، بينما تتراوح أسعار الفلل الصغيرة بين ثلاثين وأربعين ألفا.
وتوقع أن تسجل أسعار الإيجارات انخفاضاً لا يقل عن 30%، لكنه أوضح أنه سيكون تدريجياً بالتزامن مع كل إعلان رسمي لهيئة الإسكان لإنجاز وتسليم وحدات سكنية في المحافظة أو تسليم قروض تمويل عقارية.
من جهته، بين العقاري محمد الخليف، أن الرس سجلت ارتفاعا بلغ 25% في الإيجارات وأن هناك طلبا على الإيجارات، موضحا أن بعض العقارات التي لم يتم الانتهاء منها يتم تأجيرها قبل التشطيبات النهائية، مرجعا السبب إلى قلة المستثمرين في مجال الشقق والفلل المعروضة للإيجار.
وكشف الخليف عن أن غالبية العقاريين تحولوا إلى استثمار أراضيهم البور في بناء وحدات سكنية معدة للإيجار أو للبيع، ولا يفضل العقاريون في المحافظة بيع الأرض خاما.
بدوره، توقع العقاري محمد المطيري أن تسجل الأسعار ارتفاعا يصل إلى 25%، إذ تصل أسعار الشقق إلى 21 ألفا في بعض المواقع، بينما تصل أسعار الدوبلكسات إلى 33 ألفا، وتتجاوز أسعار الفلل أربعين ألف ريال في المواقع المتميزة. ورأى المطيري أن الخطوات السابقة والمتوالية في برامج الإسكان ستظهر انعكاساتها على أسعار الإيجارات وستعيد السوق إلى المستويات التي كانت قبل نحو خمس سنوات.
وأفاد المواطن سامي المطيري، أن الإيجارات قفزت بشكل مبالغ فيه، فقرر الذهاب إلى محافظة البدائع التي تبعد عن الرس عشرين كيلو مترا، واستأجر بنصف القيمة التي وجدها في الرس.
فيما أشار عبدالعزيز الغفيلي أنه تفاجأ عندما أراد شراء أرض مساحتها لا تتجاوز 450 مترا بارتفاع السعر، وقال: فقدت الأمل في امتلاك قطعة أرض في الوقت الحالي فقررت أن استمر في مواجهة غلاء الإيجارات.
مخاوي غير متصل   الرد باقتباس

 
قديم(ـة) 16-03-2012, 03:08 PM   #2
مشرف المنتدى العام
 
صورة .,. مـنـاآاآاحــي .,. الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Oct 2010
البلد: القصيـــ الرس ـــــــم
المشاركات: 6,966
قوة التقييم: 14
.,. مـنـاآاآاحــي .,. is on a distinguished road
الله يكون بالعون ... والله لا يريكم مكروهـ

يعطيكـ العافيه على الخبريه


اسجل اعجابي
__________________
^
^
...‘‘‘ لاَ إِلَـهَ إِلآ أَنْت سُبْحَـــآآآنكـَـ إِنــيْ كُنــتُ مِنَ الظآآلمِيـــنْ ’’’...
.,. مـنـاآاآاحــي .,. غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 16-03-2012, 03:16 PM   #3
عضو مميز
 
صورة العز الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
البلد: بلاد الله
المشاركات: 191
قوة التقييم: 0
العز is on a distinguished road
نشكرك اخي على الموضوع المفيد

ولك والله وسام الشرف في الفائده
العز غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 16-03-2012, 03:38 PM   #4
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Apr 2004
المشاركات: 157
قوة التقييم: 0
ابومطرقه is on a distinguished road
روس يا مروس
العقار في هبوط حاد اصبر اشهر قليلة وسترون
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
ابومطرقه غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 16-03-2012, 05:50 PM   #5
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 196
قوة التقييم: 0
الفرزدق % is on a distinguished road
(ورأى خبراء عقار أن الحزمة التنموية الكبيرة التي أطلقها خادم الحرمين الشريفين، التي حظي فيها قطاع الإسكان بالنصيب الأكبر، ستساهم في تصحيح أوضاع السوق العقارية في المملكة بشكل عام وفي الرس بشكل خاص. وتوقعوا انخفاض أسعار الأراضي والوحدات السكنية بنحو 15%، والإيجارات 30%)
هذا يكفي ، بارك الله فيك ..
الفرزدق % غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 16-03-2012, 06:03 PM   #6
عضو مبدع
 
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 1,661
قوة التقييم: 0
عريفجان ساحوق is on a distinguished road
وتوقع أن تسجل اسعار العقار انخفاضا 30% ...


كذب وخداع الناس حرااااااام ياعقاريين ....!!!


قال انخفاض قال ...قل ازدياد
__________________
***كل شئ إذا كثر رخص إلا الأدب فإنه إذا كثر غلا***
عريفجان ساحوق غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 16-03-2012, 07:58 PM   #7
عضو بارز
 
صورة المشعل الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Nov 2008
المشاركات: 370
قوة التقييم: 0
المشعل is on a distinguished road
ياكثر الشقق اللي فاضيه جديده باحياء راقيه اسعارها ١٤٠٠الى١٧٠٠٠وهذه الاسعار من سبع سنوات واذا تبي شقق راسلني على الخاص وبلاش تطبل للعقار والايجارات انا عقاري ومتابع عن قرب والعقارات في ركود ونزول مستمر خاصه المخططات السلام والريان والفيصليه وغيرها والعروض بالهبل *
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
المشعل غير متصل   الرد باقتباس
إضافة رد


يتصفح الموضوع حالياً: 1 (0 من الأعضاء و 1 من الزوار)
 
أدوات الموضوع
طريقة العرض

قوانين المشاركة
لا يمكنك إضافة مواضيع
لا يمكنك إضافة ردود
لا يمكنك إضافة مرفقات
لا يمكنك تعديل مشاركاتك

رمز [IMG] متاح
رموز HTML مغلق
Trackbacks are متاح
Pingbacks are متاح
Refbacks are متاح



الساعة الآن +3: 08:17 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.
هذا المنتدى يستخدم منتجات بلص

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19