LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 31-03-2012, 01:00 AM   رقم المشاركة : 11
معلومات العضو
قلم صريح
عضو نشط
 

إحصائية العضو







افتراضي

السوق العقارية.. ركود في الرياض وتصحيح للأسعار في مكة المكرمة

ماجد الميموني (الرياض) عبد الكريم المربع (مكة المكرمة)





كشفت جولة لـ«عكاظ»، على عدد من المكاتب العقارية، عن حالة الركود الشديدة في سوق العقار بمدينة الرياض، حيث وضح أن المضاربة على أسعار الأراضي أصبحت مفقودة تماما في السوق، مع الشروع في تنفيذ مشروعات الدولة الإسكانية. وأوضح العقاري سعد المرشدي، أن السوق العقارية في الوقت الحالي تشهد ركودا حقيقيا، بل إن الجميع يترقب نزول الأسعار، لافتا إلى أن الذين يقومون بالشراء في الوقت الحالي هم ممن صدرت الموافقة على إقراضهم من صندوق التنمية العقارية، وهم قلة بالنسبة للأكثرية المترقبة لأحوال السوق. وأضاف العقاري بدر الحافي، أن أسعار الأراضي في الرياض تشهد ركودا منذ 6 أشهر بسبب التوقعات بانخفاض الأسعار الوشيك، بعد التحرك الحكومي الواضح لحل أزمة الإسكان في المملكة، وفي المقابل سجلت الإيجارات السكنية استقرارا دون تغيير في أكثر أحياء العاصمة.
وفي مكة المكرمة، برر عدد من الاقتصاديين ما تشهده سوق العقار في مكة المكرمة من موجة هبوط في الأسعار وبخاصة في المخططات الواقعة بأطراف العاصمة المقدسة، بأنها عملية تصحيحية للتضخم غير المبرر الذي وصلت إليه أسعار تلك المخططات في الوقت الذي تتمسك به المنطقة المركزية بثبات أسعارها في مواجهة موجة التصحيح هذه.
حيث أكد منصور أبو رياش رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة، أن عقار مكة والمدينة المنورة لم يتأثر بموجة الهبوط الحادة للعقار بصفة عامة لا سيما في المناطق المركزية والأحياء المجاورة لها.
وقال: زخم المشروعات الذي تشهده مكة المكرمة دون ضواحيها، يجعل من عقارها في وتيرة متصاعدة للأسعار، أما بشأن المخططات الإسكانية وخاصة الواقعة في الاطراف، فهي تشهد عملية تصحيح للأسعار، والتي وصلت إلى معدلات مرتفعة في الفترة السابقة.
مشيرا إلى أن عملية تصحيح أسعار الأراضي في مكة المكرمة ستتواصل لفترة طويلة، قد تمتد إلى ثلاث سنوات من الآن. يذكر أن التقديرات الأولية للاستثمارات العقارية في المملكة ستصل إلى ما قيمته 82 مليار ريال خلال السنوات الثلاث المقبلة، وأن حجم الاستثمارات في المباني السكنية سيصل إلى أكثر من 484 مليارا حتى العام 2020، لتوفير ما يتراوح بين 160 إلى 200 ألف وحدة سكنية سنويا.:p 5088:

http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20...0328489629.htm



















التوقيع

تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً

رد مع اقتباس
قديم 31-03-2012, 11:45 AM   رقم المشاركة : 12
معلومات العضو
الفرزدق %
عضو مميز
 

إحصائية العضو







افتراضي

( شريطية ) العقار متعلقون بأسعار عالية ،، وهم الآن يريدون التصريف بأية طريقة . . ولكن :
لا يلدغ المؤمن من جحر مرتين !

رد مع اقتباس
قديم 31-03-2012, 03:22 PM   رقم المشاركة : 13
معلومات العضو
.,. مـنـاآاآاحــي .,.
مشرف المنتدى العام
 
الصورة الرمزية .,. مـنـاآاآاحــي .,.
 
 

إحصائية العضو








افتراضي

الله يكووووون بالعوووووون

وان شاء الله تنفرج

يعطيكـ العافيه



تقبل مروري



















التوقيع

^
^
...‘‘‘ لاَ إِلَـهَ إِلآ أَنْت سُبْحَـــآآآنكـَـ إِنــيْ كُنــتُ مِنَ الظآآلمِيـــنْ ’’’...
رد مع اقتباس
قديم 31-03-2012, 05:32 PM   رقم المشاركة : 14
معلومات العضو
حصاة بعيران
مشرف منتدى بين ارجاء الوطن
 

إحصائية العضو








افتراضي

نسأل الله التوفيق للجميع



















التوقيع

تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً

رد مع اقتباس
قديم 31-03-2012, 07:41 PM   رقم المشاركة : 15
معلومات العضو
الفرزدق %
عضو مميز
 

إحصائية العضو







افتراضي

سجل المؤشر العقاري انخفاضاً في الرياض والمدينة المنورة وحفر الباطن والدمام وبريدة والقطيف حسب الكشوفات الصادرة من كتابات العدل في كل من الرياض والمدينة المنورة والدمام وبريدة والقطيف وحفر الباطن وفقاً للتقرير الأسبوعي الصادر اليوم عن وزارة العدل حتى الأربعاء الماضي.
وأوضح بيان للوزارة أن المؤشر العقاري سجل انخفاضاً في كتابة العدل الأولى بالرياض بنسبة 74.83% بقيمة إجمالية تجاوزت 874.7 مليون ريال فيما سجل انخفاضاً في كتابة العدل الأولى بالمدينة المنورة بنسبة 67.77% بقيمة إجمالية تجاوزت 26.5 مليون ريال.
كما سجل المؤشر انخفاضاً في كتابة العدل الأولى بالدمام بنسبة 45.02% بقيمة إجمالية تجاوزت 223.9 مليون ريال وتراجع مؤشر كتابة العدل الأولى ببريدة بنسبة 9.06% بقيمة إجمالية تجاوزت 36.9 مليون ريال وكذلك في كتابة العدل بمحافظة القطيف الذي سجل المؤشر فيها انخفاضاً بنسبة 17.92% بقيمة إجمالية تجاوزت 42.3 مليون ريال فيما سجل المؤشر انخفاضاً في كتابة العدل بحفر الباطن بنسبة 26.15% بقيمة إجمالية تجازت 25.5 مليون ريال.

رد مع اقتباس
قديم 31-03-2012, 11:03 PM   رقم المشاركة : 16
معلومات العضو
suka
عضو مميز
 

إحصائية العضو








افتراضي


المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المشعل

بارك الله فيك العقار الى الهاويه ولن اشتري الا بعد خمس سنوات انشالله علما بأني الآن بكامل السيوله ولله الحمد
لكن يا حبيبي اللي رجله بالنار مو مثل اللي رجله بالماء . . .

أقصد اللي متزوج و عنده عيال ، هاجسه الأول والأخير إنه يأمن لهم سكن

بأسرع وقت ( ما راح ينتضر )


















التوقيع

رد مع اقتباس
قديم 03-04-2012, 10:39 AM   رقم المشاركة : 17
معلومات العضو
يحقلي
عضو مبدع
 

إحصائية العضو







افتراضي

(اللهم إليك أشكو ضعف قوتي، وقلة حيلتي، وهواني على الناس. يا أرحم الراحمين إلى من تكلني؟ إلى عدو يتجهمني أم إلى قريب ملكته أمري؟ إن لم تكن ساخطا علي فلا أبالي، غير أن عافيتك أوسع لي. أعوذ بنور وجهك الكريم الذي أضاءت له السموات والأرض، وأشرقت له الظلمات، وصلح عليه أمر الدنيا والآخرة، أن تحل علي غضبك، أو تنزل علي سخطك، ولك العتبى حتى ترضى، ولا حول ولا قوة إلا بك

رد مع اقتباس
قديم 09-04-2012, 09:28 AM   رقم المشاركة : 18
معلومات العضو
حياتي أنسانه
عضو متألق
 

إحصائية العضو








افتراضي

الكل أحجم عن شراء الأراضي ثقافة المقاطعه تهويء بالسوق العقاري والدليل كثرة العروض الدوله عرفت حجم تلأعب هوامير العقار وسوف تقضي عليهم العمل على توزيع المنح جاري على قدم وساق والخير قدام
رد مع اقتباس
قديم 09-04-2012, 11:04 AM   رقم المشاركة : 19
معلومات العضو
سندباد الرس
عضو مبدع
 
الصورة الرمزية سندباد الرس
 
 

إحصائية العضو








افتراضي

السماسره كانو كل يوم يجتمعون في مكان ماء ويتبادلون الاراء وتعقد عدة صفقات بيع وشراء وتاجير

اما الان

كلن يحاول ان ينفذ بجلده لان عساهم يحسون بالي حسيناه

يعرضون بخساره 20 و 30 الف ولا مجيب

طريق الملك عبدالعزيز فيه ما يقل عن 30 عرض مميز ولا مشتري

الامور تبشر بالخير


















التوقيع

رد مع اقتباس
قديم 09-04-2012, 11:19 AM   رقم المشاركة : 20
معلومات العضو
bbb
عضو متألق
 
الصورة الرمزية bbb
 
 

إحصائية العضو








افتراضي


المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سندباد الرس

السماسره كانو كل يوم يجتمعون في مكان ماء ويتبادلون الاراء وتعقد عدة صفقات بيع وشراء وتاجير

اما الان

كلن يحاول ان ينفذ بجلده لان عساهم يحسون بالي حسيناه

يعرضون بخساره 20 و 30 الف ولا مجيب

طريق الملك عبدالعزيز فيه ما يقل عن 30 عرض مميز ولا مشتري

الامور تبشر بالخير

الله يبشرك بالجنه ،،،


















التوقيع

رد مع اقتباس


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع



الساعة الآن 11:04 PM





SEO by vBSEO 3.6.0 PL2 ©2011, Crawlability, Inc.

1 2 3 4 5 6 7 8