عـودة للخلف   منتديات الرس اكس بي > منتديات الرس اكس بي > المنتدى العام والمواضيع المتنوعة
التسجيل الأسئلة الشائعة التقويم تعليم الأقسام كمقروءة


المنتدى العام والمواضيع المتنوعة الموضوعات العامة والمناقشات والحوارات الهادفة، والتي لا علاقة لها بأقسام المنتدى الأخرى.

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع طريقة العرض
قديم(ـة) 31-03-2012, 01:00 AM   #11
عضو نشط
 
تاريخ التسجيل: May 2004
المشاركات: 82
قوة التقييم: 0
قلم صريح is on a distinguished road
السوق العقارية.. ركود في الرياض وتصحيح للأسعار في مكة المكرمة

ماجد الميموني (الرياض) عبد الكريم المربع (مكة المكرمة)





كشفت جولة لـ«عكاظ»، على عدد من المكاتب العقارية، عن حالة الركود الشديدة في سوق العقار بمدينة الرياض، حيث وضح أن المضاربة على أسعار الأراضي أصبحت مفقودة تماما في السوق، مع الشروع في تنفيذ مشروعات الدولة الإسكانية. وأوضح العقاري سعد المرشدي، أن السوق العقارية في الوقت الحالي تشهد ركودا حقيقيا، بل إن الجميع يترقب نزول الأسعار، لافتا إلى أن الذين يقومون بالشراء في الوقت الحالي هم ممن صدرت الموافقة على إقراضهم من صندوق التنمية العقارية، وهم قلة بالنسبة للأكثرية المترقبة لأحوال السوق. وأضاف العقاري بدر الحافي، أن أسعار الأراضي في الرياض تشهد ركودا منذ 6 أشهر بسبب التوقعات بانخفاض الأسعار الوشيك، بعد التحرك الحكومي الواضح لحل أزمة الإسكان في المملكة، وفي المقابل سجلت الإيجارات السكنية استقرارا دون تغيير في أكثر أحياء العاصمة.
وفي مكة المكرمة، برر عدد من الاقتصاديين ما تشهده سوق العقار في مكة المكرمة من موجة هبوط في الأسعار وبخاصة في المخططات الواقعة بأطراف العاصمة المقدسة، بأنها عملية تصحيحية للتضخم غير المبرر الذي وصلت إليه أسعار تلك المخططات في الوقت الذي تتمسك به المنطقة المركزية بثبات أسعارها في مواجهة موجة التصحيح هذه.
حيث أكد منصور أبو رياش رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة، أن عقار مكة والمدينة المنورة لم يتأثر بموجة الهبوط الحادة للعقار بصفة عامة لا سيما في المناطق المركزية والأحياء المجاورة لها.
وقال: زخم المشروعات الذي تشهده مكة المكرمة دون ضواحيها، يجعل من عقارها في وتيرة متصاعدة للأسعار، أما بشأن المخططات الإسكانية وخاصة الواقعة في الاطراف، فهي تشهد عملية تصحيح للأسعار، والتي وصلت إلى معدلات مرتفعة في الفترة السابقة.
مشيرا إلى أن عملية تصحيح أسعار الأراضي في مكة المكرمة ستتواصل لفترة طويلة، قد تمتد إلى ثلاث سنوات من الآن. يذكر أن التقديرات الأولية للاستثمارات العقارية في المملكة ستصل إلى ما قيمته 82 مليار ريال خلال السنوات الثلاث المقبلة، وأن حجم الاستثمارات في المباني السكنية سيصل إلى أكثر من 484 مليارا حتى العام 2020، لتوفير ما يتراوح بين 160 إلى 200 ألف وحدة سكنية سنويا.:p 5088:

http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20...0328489629.htm
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
قلم صريح غير متصل   الرد باقتباس

 
قديم(ـة) 31-03-2012, 11:45 AM   #12
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 196
قوة التقييم: 0
الفرزدق % is on a distinguished road
( شريطية ) العقار متعلقون بأسعار عالية ،، وهم الآن يريدون التصريف بأية طريقة . . ولكن :
لا يلدغ المؤمن من جحر مرتين !
الفرزدق % غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 31-03-2012, 03:22 PM   #13
مشرف المنتدى العام
 
صورة .,. مـنـاآاآاحــي .,. الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Oct 2010
البلد: القصيـــ الرس ـــــــم
المشاركات: 6,966
قوة التقييم: 14
.,. مـنـاآاآاحــي .,. is on a distinguished road
الله يكووووون بالعوووووون

وان شاء الله تنفرج

يعطيكـ العافيه



تقبل مروري
__________________
^
^
...‘‘‘ لاَ إِلَـهَ إِلآ أَنْت سُبْحَـــآآآنكـَـ إِنــيْ كُنــتُ مِنَ الظآآلمِيـــنْ ’’’...
.,. مـنـاآاآاحــي .,. غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 31-03-2012, 05:32 PM   #14
مشرف منتدى بين ارجاء الوطن
 
تاريخ التسجيل: Oct 2004
البلد: الرس
المشاركات: 10,157
قوة التقييم: 24
حصاة بعيران is on a distinguished road
نسأل الله التوفيق للجميع
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
حصاة بعيران غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 31-03-2012, 07:41 PM   #15
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 196
قوة التقييم: 0
الفرزدق % is on a distinguished road
سجل المؤشر العقاري انخفاضاً في الرياض والمدينة المنورة وحفر الباطن والدمام وبريدة والقطيف حسب الكشوفات الصادرة من كتابات العدل في كل من الرياض والمدينة المنورة والدمام وبريدة والقطيف وحفر الباطن وفقاً للتقرير الأسبوعي الصادر اليوم عن وزارة العدل حتى الأربعاء الماضي.
وأوضح بيان للوزارة أن المؤشر العقاري سجل انخفاضاً في كتابة العدل الأولى بالرياض بنسبة 74.83% بقيمة إجمالية تجاوزت 874.7 مليون ريال فيما سجل انخفاضاً في كتابة العدل الأولى بالمدينة المنورة بنسبة 67.77% بقيمة إجمالية تجاوزت 26.5 مليون ريال.
كما سجل المؤشر انخفاضاً في كتابة العدل الأولى بالدمام بنسبة 45.02% بقيمة إجمالية تجاوزت 223.9 مليون ريال وتراجع مؤشر كتابة العدل الأولى ببريدة بنسبة 9.06% بقيمة إجمالية تجاوزت 36.9 مليون ريال وكذلك في كتابة العدل بمحافظة القطيف الذي سجل المؤشر فيها انخفاضاً بنسبة 17.92% بقيمة إجمالية تجاوزت 42.3 مليون ريال فيما سجل المؤشر انخفاضاً في كتابة العدل بحفر الباطن بنسبة 26.15% بقيمة إجمالية تجازت 25.5 مليون ريال.
الفرزدق % غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 31-03-2012, 11:03 PM   #16
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2009
البلد: الرس
المشاركات: 282
قوة التقييم: 0
suka is on a distinguished road
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها المشعل مشاهدة المشاركة
بارك الله فيك العقار الى الهاويه ولن اشتري الا بعد خمس سنوات انشالله علما بأني الآن بكامل السيوله ولله الحمد
لكن يا حبيبي اللي رجله بالنار مو مثل اللي رجله بالماء . . .

أقصد اللي متزوج و عنده عيال ، هاجسه الأول والأخير إنه يأمن لهم سكن

بأسرع وقت ( ما راح ينتضر )
__________________
suka غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 03-04-2012, 10:39 AM   #17
عضو مبدع
 
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 1,319
قوة التقييم: 0
يحقلي is on a distinguished road
(اللهم إليك أشكو ضعف قوتي، وقلة حيلتي، وهواني على الناس. يا أرحم الراحمين إلى من تكلني؟ إلى عدو يتجهمني أم إلى قريب ملكته أمري؟ إن لم تكن ساخطا علي فلا أبالي، غير أن عافيتك أوسع لي. أعوذ بنور وجهك الكريم الذي أضاءت له السموات والأرض، وأشرقت له الظلمات، وصلح عليه أمر الدنيا والآخرة، أن تحل علي غضبك، أو تنزل علي سخطك، ولك العتبى حتى ترضى، ولا حول ولا قوة إلا بك
يحقلي غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 09-04-2012, 09:28 AM   #18
عضو متألق
 
تاريخ التسجيل: Sep 2010
البلد: الرس
المشاركات: 1,059
قوة التقييم: 0
حياتي أنسانه is on a distinguished road
الكل أحجم عن شراء الأراضي ثقافة المقاطعه تهويء بالسوق العقاري والدليل كثرة العروض الدوله عرفت حجم تلأعب هوامير العقار وسوف تقضي عليهم العمل على توزيع المنح جاري على قدم وساق والخير قدام
حياتي أنسانه غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 09-04-2012, 11:04 AM   #19
عضو مبدع
 
صورة سندباد الرس الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Nov 2006
البلد: في المنزل
المشاركات: 1,675
قوة التقييم: 0
سندباد الرس is on a distinguished road
السماسره كانو كل يوم يجتمعون في مكان ماء ويتبادلون الاراء وتعقد عدة صفقات بيع وشراء وتاجير

اما الان

كلن يحاول ان ينفذ بجلده لان عساهم يحسون بالي حسيناه

يعرضون بخساره 20 و 30 الف ولا مجيب

طريق الملك عبدالعزيز فيه ما يقل عن 30 عرض مميز ولا مشتري

الامور تبشر بالخير
__________________
سندباد الرس غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 09-04-2012, 11:19 AM   #20
bbb
عضو متألق
 
صورة bbb الرمزية
 
تاريخ التسجيل: Jun 2009
البلد: Saudi Arabia
المشاركات: 993
قوة التقييم: 0
bbb is on a distinguished road
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها سندباد الرس مشاهدة المشاركة
السماسره كانو كل يوم يجتمعون في مكان ماء ويتبادلون الاراء وتعقد عدة صفقات بيع وشراء وتاجير

اما الان

كلن يحاول ان ينفذ بجلده لان عساهم يحسون بالي حسيناه

يعرضون بخساره 20 و 30 الف ولا مجيب

طريق الملك عبدالعزيز فيه ما يقل عن 30 عرض مميز ولا مشتري

الامور تبشر بالخير

الله يبشرك بالجنه ،،،
__________________
bbb غير متصل   الرد باقتباس
إضافة رد


يتصفح الموضوع حالياً: 1 (0 من الأعضاء و 1 من الزوار)
 
أدوات الموضوع
طريقة العرض

قوانين المشاركة
لا يمكنك إضافة مواضيع
لا يمكنك إضافة ردود
لا يمكنك إضافة مرفقات
لا يمكنك تعديل مشاركاتك

رمز [IMG] متاح
رموز HTML مغلق
Trackbacks are متاح
Pingbacks are متاح
Refbacks are متاح



الساعة الآن +3: 06:02 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.
هذا المنتدى يستخدم منتجات بلص

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19