عـودة للخلف   منتديات الرس اكس بي > منتديات الرس اكس بي > المنتدى العام والمواضيع المتنوعة
التسجيل الأسئلة الشائعة التقويم تعليم الأقسام كمقروءة


المنتدى العام والمواضيع المتنوعة الموضوعات العامة والمناقشات والحوارات الهادفة، والتي لا علاقة لها بأقسام المنتدى الأخرى.

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع طريقة العرض
قديم(ـة) 09-04-2013, 11:08 PM   #41
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Apr 2010
المشاركات: 157
قوة التقييم: 0
ka1010 is on a distinguished road
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها العنا مشاهدة المشاركة
حياك اخي الكريم وربي يجزاك خير على الدعوة الطيبه
اخي الكريم الصبه او الاطار ليس له اي داعي اطلاقا لان النافذه والحامي سيكون اعتمادهم الكلي على العتب العلوي من ناحية الاتزان وعند التلييس انشالله دع المليس يضع ميول بعد 10 سنتي الاول لعدم تسر المياه فقط والباقي صدقني هدر لاجدوى منه ونصيحة اخي تحاشى الكسور العشرية بالشبابيك والابواب لانها تحسب عليك من قبل الحداد واللالمنيوم وانت لاتستفيد
البلاط اسمع كلامي اخي دع عنك الهدر واعمل البلاط بدون صبات لان الارض اخذت وستاخذ كفايتها من الدك والماء خلال الانشاء وضغط الجكات اللتي تحمل الاسقف توازي حمولة ناقله وضغط قولب البلك وحركة العماله وايضا لاتتعرض على المدى البعيد لدودة الارضه لان الخرسانه او الصبة ستحجب التهوية عن الارض والارضه تتكون مع الرطوبه بسرعه ويصعب مكافحتها

اما بالنسبه للسور فتقنيش ااسياخ الكمرة الرابطه في اشاير الاعمده افضل واجدر وتجعل الحداد يكسح الزوايا بدون قطع بكل اتجاه لايقل عن متر لان الغالبيه لايعرف ان اغلب المقاولين يرمي الاصياخ على البلوك ويصب الكمره بدون توازن او كانات وباذن الله تتفادى الصدع الطولي اما بعض مايراه الناص من الصدع المنحرف او شبه الجانبيه فهذه خلل بالميده اما مع احترامي لريه فلا دخل للصب قبل او بعد بالشروخات اطلاقا اما اذاكان العمود على جدار جارك فحاول ويتهرب منها اغلب المقاولين بحجج واهيه ان يسخرج جز من كانات عمود الجار ويقتش اي يربط بها اسياخ الميد واسياخ الكمره الرابطه العلويه وباذن الله سوف تتحاشى ماكنت تخشاه وعليك بالرش للسور الثلاثة الايام الاولى بعد البناء على فترتين
اللهم اجعله مسكن السعادة لك ولااسرتك
شكر الله لك ولا حرمك الأجر والمثوبة , وجزاك خيراً على ما سطرت أناملك

وأما ما لون بالأحمر فيحتاج لصاحب خبره في البناء من أجل فهمه جيداً
ويا ليت تشرفنا بعمارتنا نتشرف بمعرفتك ونستشيرك في بعض الأمور ,,, ( حي الجوزات - المربع الذهبي فيه شارع 30 يقسمه نصفين اسمه شارع العاصي فلتي آخر فله على يدك اليمين وانت متجه غرب ( شرقيه وجونبيه والغرب مسطح اخضر )
ka1010 غير متصل   الرد باقتباس

 
قديم(ـة) 10-04-2013, 06:51 PM   #42
عضو مبدع
 
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 1,601
قوة التقييم: 0
العنا is an unknown quantity at this point
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها ka1010 مشاهدة المشاركة
شكر الله لك ولا حرمك الأجر والمثوبة , وجزاك خيراً على ما سطرت أناملك

وأما ما لون بالأحمر فيحتاج لصاحب خبره في البناء من أجل فهمه جيداً
ويا ليت تشرفنا بعمارتنا نتشرف بمعرفتك ونستشيرك في بعض الأمور ,,, ( حي الجوزات - المربع الذهبي فيه شارع 30 يقسمه نصفين اسمه شارع العاصي فلتي آخر فله على يدك اليمين وانت متجه غرب ( شرقيه وجونبيه والغرب مسطح اخضر )
يشرفني زيارتك ياغالي ولكن وقتي اتمنا ان يسمح لي

اما ماعلمته اناملك الكريمة بالخط الاحمر يحتاج لاهتمام صاحب المبنى بنفسه لمثل هذه الاشياء لامشرف ولالمقاول سيهتم كل ماعليك قبل صب العمود او الميدة رؤية ماذكرته بنفسك بعد تلقينه للمقاول ومعنا التقنيش(( اي ربط اسياخ الكمره او الميده بطريقة عكف الصيخ حول السيخ الخارج من الاعمدة سواء بالاسفل او يالاعلى او ربطه بالكانه بسلك الرباط المدبل))
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
العنا غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 15-04-2013, 01:45 PM   #43
عضو ذهبي
 
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 3,789
قوة التقييم: 0
الصريحه is on a distinguished road
الاخ العنا
اذا البيت معزول بجدارين ومع ذلك يكون بارد في الشتاء
ماهو السبب ؟
مع العلم بأن النوافذ من الالمينيوم الغير عازل

شاكرين ومقدرين جهودكم ,,,,,,
__________________
الصريحه غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 15-04-2013, 03:04 PM   #44
عضو مبدع
 
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 1,601
قوة التقييم: 0
العنا is an unknown quantity at this point
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها الصريحه مشاهدة المشاركة
الاخ العنا
اذا البيت معزول بجدارين ومع ذلك يكون بارد في الشتاء
ماهو السبب ؟
مع العلم بأن النوافذ من الالمينيوم الغير عازل

شاكرين ومقدرين جهودكم ,,,,,,
اعتقد 4 اسباب رئيسيه
1- اما العزل لم يكن بطريقة سليمه وهذا مع الاسف مايقوم به المقاول اثناء الانشاء عدم الربط الحقيقي للعوازل او ترك مسامات كبيرة تسمع بدخول المياه اثناء الرش مما يسبب تلف للمادة العازله واجوئنا لاينفع معها الا العزل بالطوب الفخاري

2- تكبير حجم الشبيابيك وخاصة المطلة على الصالات حتى لو تكون معزله

3- عمل صبيات تحت البلاط اي صب الارضية مما يمنع تبخر المياة الى اسفل الارض او في حال الصب عدم وضع ماده رملية بعد الصب والتبليط بالغراء مباشرة بعد الصبه مما يستحبها العمال لسهولتها ولسرعة الانجاز وعدم عزل ارضيات الحمامات والمطابخ بشكل جيد ممايسمح بتسرب الرطوبه لاجزاء المنزل سواء السفليه او العلويه

4- الفراغات بابواب المداخل وتكبير وعدم احكام مراوح السحب وكذالك عدم احكام مواصير التكيف السبلت مما يسبب تسربات ايام الامطار واحتباسها بالجدران مده اطول مما يلغي فاعلية العوازل ومع الاسف بعض الاحبة يجعل مواطيلر مكيفات الدور الارضي الى السطح وهذا خطاء فني وهندسي كبير الا للضرورة

وهذا مانصح فيه دائما كل مقدم على البناء ملاحظة تلك الاعمال بنفسة لانها لاتاخذ جهد ولا وقت حتى لو كان مكلف احد بالاشراااف
فاغلب المشرفين هدانا الله واياهم او من ابتلي بهم الناس لايهمه الا ان ينجز لكي ينفذ اكبر قدر من الفلل خلال العام اي المكسب الماااااااااادي بدون اي خلفيه هندسية او حتى التعلم من الاخطاااااااااااااء اولايهتم لبعض الاعمال الدقيقة وبعضهم مع الاسف ينسق مع العماله للحظات تواجده اثناء زيارة صاحب الحلال
نصيحة لوجه الله تعالى اتمنا من المقدمين على العمار او الترميم عمل مجسات بدورات المياه والمطابخ العلويه لكشف اي حالة تسرب للمياه من بلاط او مواصير الصرف الصحي بغرف الخدمات
اختنا العزيزة اؤكد لك واجزم ان ماتسمى نوافذ عازلة لاتوجد الا نادرا وباسعااااااااار عاليه جدا
لان معنى العزل هو تفريغ مادة الهواء فيما بين الطبقيتين من النافذه وهذا لايتم الا بمعامل ومختبرات لاتوجد في مصانع الالمنيوم ولاتستعمل الا بالمشاريع الكبرى فقط وبموصفات علميه ( فالشباك العادي اذا احكمة مسامة وتم تركيبة بشكل سليم وكانت ابعاد الشبابيك سليمة الى درجة قريبة من الممتازيقوم مقام مايدعى انه عازل واقل ثمنا
والله الموفق اتمنا السعادة للجميع
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
العنا غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 15-04-2013, 11:22 PM   #45
عضو ذهبي
 
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 3,789
قوة التقييم: 0
الصريحه is on a distinguished road
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها العنا مشاهدة المشاركة
اعتقد 4 اسباب رئيسيه
1- اما العزل لم يكن بطريقة سليمه وهذا مع الاسف مايقوم به المقاول اثناء الانشاء عدم الربط الحقيقي للعوازل او ترك مسامات كبيرة تسمع بدخول المياه اثناء الرش مما يسبب تلف للمادة العازله واجوئنا لاينفع معها الا العزل بالطوب الفخاري

2- تكبير حجم الشبيابيك وخاصة المطلة على الصالات حتى لو تكون معزله

3- عمل صبيات تحت البلاط اي صب الارضية مما يمنع تبخر المياة الى اسفل الارض او في حال الصب عدم وضع ماده رملية بعد الصب والتبليط بالغراء مباشرة بعد الصبه مما يستحبها العمال لسهولتها ولسرعة الانجاز وعدم عزل ارضيات الحمامات والمطابخ بشكل جيد ممايسمح بتسرب الرطوبه لاجزاء المنزل سواء السفليه او العلويه

4- الفراغات بابواب المداخل وتكبير وعدم احكام مراوح السحب وكذالك عدم احكام مواصير التكيف السبلت مما يسبب تسربات ايام الامطار واحتباسها بالجدران مده اطول مما يلغي فاعلية العوازل ومع الاسف بعض الاحبة يجعل مواطيلر مكيفات الدور الارضي الى السطح وهذا خطاء فني وهندسي كبير الا للضرورة

وهذا مانصح فيه دائما كل مقدم على البناء ملاحظة تلك الاعمال بنفسة لانها لاتاخذ جهد ولا وقت حتى لو كان مكلف احد بالاشراااف
فاغلب المشرفين هدانا الله واياهم او من ابتلي بهم الناس لايهمه الا ان ينجز لكي ينفذ اكبر قدر من الفلل خلال العام اي المكسب الماااااااااادي بدون اي خلفيه هندسية او حتى التعلم من الاخطاااااااااااااء اولايهتم لبعض الاعمال الدقيقة وبعضهم مع الاسف ينسق مع العماله للحظات تواجده اثناء زيارة صاحب الحلال
نصيحة لوجه الله تعالى اتمنا من المقدمين على العمار او الترميم عمل مجسات بدورات المياه والمطابخ العلويه لكشف اي حالة تسرب للمياه من بلاط او مواصير الصرف الصحي بغرف الخدمات
اختنا العزيزة اؤكد لك واجزم ان ماتسمى نوافذ عازلة لاتوجد الا نادرا وباسعااااااااار عاليه جدا
لان معنى العزل هو تفريغ مادة الهواء فيما بين الطبقيتين من النافذه وهذا لايتم الا بمعامل ومختبرات لاتوجد في مصانع الالمنيوم ولاتستعمل الا بالمشاريع الكبرى فقط وبموصفات علميه ( فالشباك العادي اذا احكمة مسامة وتم تركيبة بشكل سليم وكانت ابعاد الشبابيك سليمة الى درجة قريبة من الممتازيقوم مقام مايدعى انه عازل واقل ثمنا
والله الموفق اتمنا السعادة للجميع
اثناء نقاشي مع زوجي استبعد كل هالاسباب
فالعزل جدارين طوب احمر 15 وبينهم صوف صخري 5 سم
واما المكيفات كلها بالسطح
هل ممكن تكون هي السبب ؟؟

جزاك الله خير
ومقدرين لك جهدك ووقتك في مساعدة الناس
لاحرمك الله الاجر ,,,,
__________________
الصريحه غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 16-04-2013, 12:04 AM   #46
عضو مبدع
 
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 1,601
قوة التقييم: 0
العنا is an unknown quantity at this point
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها الصريحه مشاهدة المشاركة
اثناء نقاشي مع زوجي استبعد كل هالاسباب
فالعزل جدارين طوب احمر 15 وبينهم صوف صخري 5 سم
واما المكيفات كلها بالسطح
هل ممكن تكون هي السبب ؟؟

جزاك الله خير
ومقدرين لك جهدك ووقتك في مساعدة الناس
لاحرمك الله الاجر ,,,,
هي من المؤثرات اذا لم تكن مغلقة باحكام وفي نهايتها مايسمى بالكوع لكي يمنع التسرب

والطريقة السليمه لتنفيذ الجدارين والاسباب الاخرى لها تاثير قوي كما اسلفته لانه لايوجد اي اسباب اخرى مهما كان
اختي جعله منزل السعادة لكما
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
العنا غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 19-04-2013, 09:56 PM   #47
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 109
قوة التقييم: 0
.:: FD ::. is on a distinguished road
السلام عليكم
أشكر أخوي العنا على حبه للخير والمساعدة ونفعه اخوانه واهل ديرته بخبرته وهذا ان دل يدل على طيبه وطيب أصله وتربيته

بأستشيركم أحتاج بشكل ماس لبيت ملك وأفكر بشراء فيلا جاهزة نظرا لإنشغالي الشديد وعدم القدرة على متابعة بناء عمارة
علما بأن السيولة متوفرة ولله الحمد

سؤالي الأول / كم من الممكن أن يستغرق بناء منزل بدءا من البجث عن أرض الى الانتهاء تماما من المنزل ؟ (نفترض مساحة أرض 700 )
سؤالي الثاني / فارق السعر بين شراء منزل جاهز أو بناءه "تقريبا"
سؤالي الثالث / أشياء أركز عليها وانتبه لها قبل أشري الفيلا الجاهزة (خطوات عملية يعني وشلون اتأكد من الجودة)
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
.:: FD ::. غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 20-04-2013, 12:42 AM   #48
عضو مبدع
 
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 1,601
قوة التقييم: 0
العنا is an unknown quantity at this point
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها .:: Fd ::. مشاهدة المشاركة
السلام عليكم
أشكر أخوي العنا على حبه للخير والمساعدة ونفعه اخوانه واهل ديرته بخبرته وهذا ان دل يدل على طيبه وطيب أصله وتربيته

بأستشيركم أحتاج بشكل ماس لبيت ملك وأفكر بشراء فيلا جاهزة نظرا لإنشغالي الشديد وعدم القدرة على متابعة بناء عمارة
علما بأن السيولة متوفرة ولله الحمد

سؤالي الأول / كم من الممكن أن يستغرق بناء منزل بدءا من البجث عن أرض الى الانتهاء تماما من المنزل ؟ (نفترض مساحة أرض 700 )
سؤالي الثاني / فارق السعر بين شراء منزل جاهز أو بناءه "تقريبا"
سؤالي الثالث / أشياء أركز عليها وانتبه لها قبل أشري الفيلا الجاهزة (خطوات عملية يعني وشلون اتأكد من الجودة)
اخي الكريم الله يعلم السرائر ونحن يعلم الله اننا نود الخير للناس واتمنا ان يتقبل دعواتكم

اخي الكريم بالنسبه لسؤالك الاول فان الوقت الكافي للانجاز مادامت سيولتك متوقر لاتتجاوز14 شهر من بداية التنفيذ وان يتم تنفيذ جميع اعمال العظم الشامل مرة واحدة من المجسم الرئيسي مع الخدمات المساندة لذالك وتنفيذ اعمال التشطيبات بطريقه مزدوجه دون التاثير على اصول التنفيذ لان اعمال لتبريد او مايسمى بالعاميه بعملية الرش للخرسانات واللياسه ينبغي ان لاتزيد عن اربعة ايام من تاريخ انتهاء التنفيذ فقط

اما سؤالك الثاني ربي الرزاق وربي ييسر امور كل مسلم شراء المنزل الجاهز لابد من اختلاف الاذواق واراء بنوعية التصاميم ومايسمى بناء استثماري فاعتقد ان البعد عنه غنيمة لانه مهما بلغ حرص المستثمر لابد انه سيضع المكسب هو همه الاول عند الاقدام على التنفيذ والفرق سيكون كبييييييييييييير وستوفر مبالغ كبيره والاهم ان مايتم انجازه يتم من اختيارك وبناء على مزاجك وتصميمك وانت من يختار المواد بنفسك ومتابعة تنفيذها حتى لو على فترات متعددة مع الاستعانه بمهندس للمتابعه على فترات متفاوته وحسب مراحل التنفيذ بوثائق ومتابعات موثقة بشرط اختيار مهندس وليس ممن يدعون الهندسه ومااكثرهم

اما اجابتي على سؤالك الثالث فاعتقد فيها من الصعوبة الشيء الكثير والا انا لاصدقك القول الا وبشرط مهم اذا كنت متابع لمراحل انشاء ماتنوي شرائه او عن طريق مهندس ينال ثقتك ثب كل شيء
رغم ان هناك عناصر يمكن ارتكاز عليها كطلب المخطط العام من صاحب المشروع وتوثيق ذالك في عقد البيع وكذالك المواد المستعمله بالبنيه الاساسيه كالحديد ونوع الاسقف الخرسانية والكهرباء بجميع مقوماتها من القواطع حتى الافياش والكيابل الرئيسيه والسباكه بنوعية الانابيب والاهم واللذي يغفله الكثير باعمال السباكه الا وهو (الغراء ) المستخدم بالتوصيل بين الاجزاء الموصله بعضها ببعض سواء من ناحية التاريخ او الجودة اما مايطلق عليها اكسسورات فلا تقدم ولا تؤخر يمكن استبدالها او تعديلها دون التاثير على اساسيات المبنى
اخي الكريم اتمنا لك التوفيق وان يجعله منزل السعادة لك ولاسرتك واتمنا ان اكون باجتهادي قد نفذت ماطلبته مني
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
العنا غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 13-05-2013, 09:52 AM   #49
عضو متواجد
 
تاريخ التسجيل: Nov 2008
المشاركات: 47
قوة التقييم: 0
ام انسان is on a distinguished road
انا اريد بناء استراحتان تؤجر للشباب في ارض قريبه من استراحات الشباب اولا

1- هل تنصح بان تكون الارض افضل في حي الشفا او في طريق الجنوب
2- كم تكلفة بناء استراحتان بسيطتان تؤجر على الشباب
3- هل افضل ان اشتري بيت عن طريق البنك واؤجره ام استراحتان
واكون لك من الشاكرين
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
ام انسان غير متصل   الرد باقتباس
قديم(ـة) 13-05-2013, 12:40 PM   #50
عضو مبدع
 
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 1,601
قوة التقييم: 0
العنا is an unknown quantity at this point
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها ام انسان مشاهدة المشاركة
انا اريد بناء استراحتان تؤجر للشباب في ارض قريبه من استراحات الشباب اولا

1- هل تنصح بان تكون الارض افضل في حي الشفا او في طريق الجنوب
2- كم تكلفة بناء استراحتان بسيطتان تؤجر على الشباب
3- هل افضل ان اشتري بيت عن طريق البنك واؤجره ام استراحتان
واكون لك من الشاكرين
اولا اختي اعتذر على التاخير وانشغالي

اختي الكريمه استراحات الشباب لاتكلف كثيرا ولا تحتاج الى صيانة وقليلة الترميمات ولا تحتاج لمتابعه من غيرك
تكلفة انشاء الاستراحتين لايتجاوز المائة الف بالوقت الحاظر بشريطة ان تكون الاسقف خرسانية لاتتجاوز سماكتها 12سم
والبناء بدون قواعد انما كمر ساقط على الدائري لكامل الغرف لان المساحة لاتحتاج لذالك غرفتان مع دورة مياه ومطبخ لاينجاوز 3×3 والخزان والبيارة اعزك الله من الجاهز وحي الشفاء اراه ارغب عند الكثير واي استفسار او تفصيل اكثر انا على اتم الاستعداد
اتمنا لك التوفيق

واود ان اعتذر لاحبتي ان ادارة المنتدى لاتتعاون معي بحيث يتم ارسال اشعارات خاصة لبريدي اللالكتروني لكي اتابع معكم
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
العنا غير متصل   الرد باقتباس
إضافة رد


يتصفح الموضوع حالياً: 1 (0 من الأعضاء و 1 من الزوار)
 
أدوات الموضوع
طريقة العرض

قوانين المشاركة
لا يمكنك إضافة مواضيع
لا يمكنك إضافة ردود
لا يمكنك إضافة مرفقات
لا يمكنك تعديل مشاركاتك

رمز [IMG] متاح
رموز HTML مغلق
Trackbacks are متاح
Pingbacks are متاح
Refbacks are متاح



الساعة الآن +3: 12:40 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.
هذا المنتدى يستخدم منتجات بلص

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19