عـودة للخلف   منتديات الرس اكس بي > منتديات الرس اكس بي > المنتدى العام والمواضيع المتنوعة
التسجيل الأسئلة الشائعة التقويم تعليم الأقسام كمقروءة


المنتدى العام والمواضيع المتنوعة الموضوعات العامة والمناقشات والحوارات الهادفة، والتي لا علاقة لها بأقسام المنتدى الأخرى.

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع طريقة العرض
قديم(ـة) 27-04-2007, 01:56 AM   #1
عضو أثري
 
تاريخ التسجيل: May 2002
البلد: غير معروف
المشاركات: 12,708
قوة التقييم: 30
هزيم الرعد is a jewel in the roughهزيم الرعد is a jewel in the roughهزيم الرعد is a jewel in the rough
Thumbs up عمرك أكثر من 25 وتبي بيت ؟ تعال هنا

السلام عليكم
المؤسسة العامة للتقاعد تطلق برنامج "مساكن" الشهر المقبل بحد أدنى 150ألف ريال



الرياض - حمد بن مشخص:
أعلنت المؤسسة العامة للتقاعد أن برنامج تمويل شراء وحدات سكنية لموظفي الدولة المسجلين بالمؤسسة سيتم إطلاقه نهاية الشهر المقبل.
وقد أطلقت المؤسسة على البرنامج اسم (مساكن) وانتهت من تعميم شعار له مؤكدة أنه يسير وفق الخطة الموضوعة.
وقد قامت الهيئة الشرعية بمراجعة البرنامج وأعطت موافقتها على بنوده وشروطه وأجازته شرعاً. وأبرمت المؤسسة اتفاقية مع أحد البنوك المحلية لتنفيذ وإنهاء إجراءات تمليك العقار سواء كان فيلا أو دبلكس أو شقة، وسوف يكون الحد الأدنى للتمويل (150) ألف ريال والحد الأعلى مليون ريال وفترة السداد تصل إلى (25) سنة بحيث لا تتجاوز نسبة الاستقطاع ثلث الراتب للموظف وربع المعاش للمتقاعد والمستفيد.. ويتضمن البرنامج ميزة تختلف عن البرامج المطروحة من البنوك حالياً، وسيتم استقبال الطلبات عبر فروع المؤسسة ومكاتبها المنتشرة في جميع مناطق المملكة، وتجري مؤسسة التقاعد حالياً اختبارات تجريبية على النظام وتهيئة الموظفين للتعامل معه.

جريدة الرياض

http://www.alriyadh.com/2007/04/23/article244176.html


الرياض" تتجاوب مع تساؤلات واستفسارات القراء.. ومصدر مسؤول يؤكد:
التقديم على برنامج "مساكن" عن طريق الانترنت وفروع التقاعد واختيار المسكن عن طريق المتقدم في المرحلة الأولى



متابعة: حمد بن مشخص
علمت "الرياض" من مصدر مسؤول بالمؤسسة العامة للتقاعد أن المؤسسة ممثلة بإدارة التسويق العقاري قد أعدت آلية لاستقبال المتقدمين الراغبين في الاستفادة من برنامج "مساكن" لتمويل وشراء وحدات سكنية لموظفي الدولة المسجلين بالمؤسسة والذي تعتزم اطلاقه نهاية الشهر القادم وسيتم استقبال الطلبات عبر موقع برنامج مساكن على الانترنت وهو موقع أعدته مؤسسة التقاعد لهذا الغرض وسيتم الإعلان عن تفاصيله قريباً وعبر جميع فروع ومكاتب المؤسسة المنتشرة في جميع مناطق المملكة وتم إعداد نموذج مخصص لتسهيل مهمة التسجيل في البرنامج.
وقال المصدر ان مؤسسة التقاعد عملت على تبسيط الإجراءات بهدف تمكين أكبر قدر من موظفي الدولة للاستفادة من هذا البرنامج.
وكانت "الرياض" أمس قد تلقت اتصالات عديدة وشهد موقع الرياض الالكتروني تسجيل "150" استفساراً وتعليقاً "حتى ساعة إعداد هذا الخبر" وذلك على ما نشرته عن اطلاق المؤسسة العامة للتقاعد لبرنامج مساكن نهاية الشهر المقبل بعد إجازته من الهيئة الشرعية وبحد أدنى للتمويل "150" ألف ريال وحد أعلى مليون ريال وبفترة سداد تصل إلى "25" عاماً وجاء في الخبر أن نسبة الاستقطاع لا تتجاوز ثلث الراتب للموظف وربع المعاش للمتقاعد والمستفيد ويتضمن البرنامج ميزة تختلف عن البرامج المطروحة من البنوك حالياً.
وقد حاولت "الرياض" السعي للاجابة على تساولات القراء واستفساراتهم واستطعنا الحصول على بعض المعلومات التي تهم الجميع حيث استفسر العديد من المواطنين عن طريقة التقديم على البرنامج والذي تم ايضاحه في مقدمة الخبر كما جاءت أغلب الاستفسارات عن مبلغ التمويل وكيفية حسابه وتجاوب المصدر المسؤول مشكوراً وأفاد أنه على ضوء الراتب سيتم تحديد مبلغ التمويل. كما استفسر البعض عن إمكانية التضامن بين الزوجين والذي تأكد ان نظام البرنامج يسمح بالتضامن بين الزوجين لرفع مبلغ التمويل، كما تساءل أحد القراء عن شروط البرنامج وأوضح له ان كل معلومات البرنامج سيتم الإعلان عنها قريباً وقبل فترة كافية من اطلاق العمل فيه وأكد حرص المسؤولين بمؤسسة التقاعد على تبسيط الإجراءات مع حفظ حقوق المتقاعدين والمنتسبين للمؤسسة وحول سؤال اتفق عليه الكثير عن كيفية اختيار المسكن. هل ذلك عن طريق المتقدم أم المؤسسة أشار المصدر المسؤول إلى ان البرنامج سيتيح في مرحلته الأولى للمتقدمين اختيار مساكنهم والعرض على اللجنة لتقييم المبنى والسعر وستشهد المراحل القادمة قيام المؤسسة بالتنسيق مع عدد من المطورين العقاريين لإقامة مجمعات سكنية لهذا الغرض، وعن استفسار ورد على موقع "الرياض" على الإنترنت حول إمكانية بناء مسكن من مبلغ التمويل إذا كان الشخص يملك أرضاً أوضح ان نظام البرنامج يتيح شراء مسكن (فيلا - دبلكس - شقة) ولا يشمل اعمار الأراضي المملوكة.
وقد طمأن جميع القراء بأن المعلومات سيتم توفيرها في الوقت المناسب وسيتاح التقديم لكل من تنطبق عليهم الشروط التي سعت المؤسسة إلى تبسيطها بهدف خدمتهم.
وحيث ان بعض الاستفسارات التي تلقتها "الرياض" تتحدث عن إمكانية استفادة الموظفين التابعين لنظام التأمينات الاجتماعية من هذا البرنامج وهل لدى التأمينات نية لاطلاق برنامج مماثل فقد سبق والتقت "الرياض" مع مدير عام الإدارة العامة للحقوق التأمينية بالمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية الأستاذ جمال أحمد العجاجي والذي أكد ان مؤسسة التأمينات الاجتماعية ليس لديها توجه بمنح قروض سكنية للمواطنين بشكل مباشر في الوقت الحالي وسبق لمجلس إدارة المؤسسة ان وافق على مشاركة المؤسسة في صندوق لتمويل القروض الاسكانية للمواطنين بالمشاركة مع عدد من البنوك المحلية. يذكر ان موقع "الرياض" الالكتروني قد شهد تبادل التهاني بين المواطنين على هذا الخبر والذين قدموا شكرهم لمقام خادم الحرمين الشريفين واستبشروا خيراً بهذا العهد المبارك كما أثنوا على جهود المؤسسة العامة للتقاعد وحرصها على كل ما فيه مصلحة للوطن والمواطن.

جريدة الرياض

http://www.alriyadh.com/2007/04/24/article244387.html

نسأل الله أن تكون مشاريع خير للجميع
يعني ... معقولة نبي نمتلك بيوت بشروط ميسرة ؟؟
من الشروط التي قد تكون غير متوفرة بالكثير من المستفيدين هو أن لا يكون عليه قروض أو ديون سابقة ... أعتقد أنه لايخلو أحد من قرض أو دين لجهة رسمية
عليكم بسداد ماعليكم من أجل الإستفادة من هذا البرنامج
تبقي أحد المشاكل هي أين تجد مسكن بني بصفة تجارية ويكون صاحبة يرقب الله ويخافه
إخواني ...هل بالإماكن أن نتذاكر ولو عن طريق الرسائل الخاصة بمن نثق في عملهم وأخلاقهم في بناء المساكن ؟
__________________
هزيم الرعد غير متصل  

 
قديم(ـة) 27-04-2007, 02:01 AM   #2
عضو بارز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2007
المشاركات: 369
قوة التقييم: 0
سعودي وكلي فخر is on a distinguished road
وأحب أن أبين لكم التالي:
1. بعض شروط القرض العقاري:
أ. أن لايكون لديه قرض من البنوك.
ب. أن لايكون سبق وأن تقدم لصندوق التنمية العقارية.
جـ. أن يكون قد أمضى في الخدمة الوظيفية سنتين.
2.طريقة احتساب القرض العقاري وهي كالتالي:
أ. احتساب 8 % نسبة الفائدة (الربح) للمؤسسة العامة للتقاعد من إجمالي المبلغ ولمرة واحد ، وليس كل سنة كما تفعله البنوك.
مثال ذلك : 600.000 ضرب 0.08= 48.000 ريال مبلغ الربح للمؤسسة العامة للتقاعد ليصبح إجمالي المبلغ المراد سداده هو 648.000ريال.
ب. مدة السداد 25 سنة أي أن مدة القسط يكون 300 شهر.
جـ. المبلغ الذي يستقطع من الراتب الإجمالي مع البدلات هو 33%.

ومن هذا المنطلق أتضح لي المعادلة عن كيفية احتساب القرض العقاري مثال ذلك:
موظف راتبه 6000 ريال احسب كم مبلغ القرض الذي يستحقه علماً بأنه مستوفي الشروط؟
الحـــل:
6000 ضرب 0.33= 1980 ريال مبلغ القسط ولمدة 25 سنة (300 شهر).
1980 ضرب 300= 594.000 ريال مبلغ الإجمالي المراد سداده لمدة 25 سنة.
594.000 ضرب 0.08= 47.520 ريال نسبة الربح للمؤسسة العامة للتقاعد.
594.000 – 47.520 =546.480 ريال قيمة المنزل المراد شرائه.
أي ابحث عن منزل قيمته 546.480 ريال واشتريها.

ملاحظة: ضع راتبك بدل 6000 ريال وقم بالمعادلة السابقة لتعرف مبلغ المنزل الذي ستشتريه.

الخاتمة
أحب أن أنوه بأن ذلك إجتهاد مني فإن أصبت فهو من الله وإن أخطأت فهو مني.
وأتمنى من الله أن يعم الفائدة للجميع
والسلام عليكم ،،،
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
سعودي وكلي فخر غير متصل  
قديم(ـة) 27-04-2007, 02:14 AM   #3
عضو أثري
 
تاريخ التسجيل: May 2002
البلد: غير معروف
المشاركات: 12,708
قوة التقييم: 30
هزيم الرعد is a jewel in the roughهزيم الرعد is a jewel in the roughهزيم الرعد is a jewel in the rough
اقتباس:
1. بعض شروط القرض العقاري:
أ. أن لايكون لديه قرض من البنوك.
ب. أن لايكون سبق وأن تقدم لصندوق التنمية العقارية.
جـ. أن يكون قد أمضى في الخدمة الوظيفية سنتين.
الشرط باللون الأحمر هو الوحيد الذي لاينطبق علي
ولكني لم أستفد منه حتى الآن ...
لعلهم يسامحون عنه ويقولون لي تراه آخر مرة تقدم على صندوق التنمية
مشكور أخوي على الإيضاح وبارك الله فيك
هزيم الرعد غير متصل  
قديم(ـة) 27-04-2007, 02:21 AM   #4
Banned
 
تاريخ التسجيل: Jun 2005
البلد: الرياض الحبيبه
المشاركات: 1,496
قوة التقييم: 0
THE JOKER is on a distinguished road
الا الشرط الأول هو اللي معلق نص السعوديين, الله يعينهم. كل الشعب مدين للبنوك.
THE JOKER غير متصل  
قديم(ـة) 27-04-2007, 06:23 AM   #5
عضو بارز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2007
المشاركات: 355
قوة التقييم: 0
همــــام is on a distinguished road
والله خبر مفرح
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
همــــام غير متصل  
قديم(ـة) 27-04-2007, 07:11 AM   #6
عضو بارز
 
تاريخ التسجيل: Nov 2006
المشاركات: 388
قوة التقييم: 0
سفاري is on a distinguished road
الله يعطيك العافيه على ها الخبر الحلو
سفاري غير متصل  
قديم(ـة) 27-04-2007, 10:53 AM   #7
عضو أثري
 
تاريخ التسجيل: May 2002
البلد: غير معروف
المشاركات: 12,708
قوة التقييم: 30
هزيم الرعد is a jewel in the roughهزيم الرعد is a jewel in the roughهزيم الرعد is a jewel in the rough
اقتباس:
المشاركة الأساسية كتبها الأسكندر الأكبر مشاهدة المشاركة
الا الشرط الأول هو اللي معلق نص السعوديين, الله يعينهم. كل الشعب مدين للبنوك.
الأسكندر الأكبر ...
صدقت ...ومن سلم من القرض لم يسلم من التقديم على صندوق التنمية العقاري
إذا قد تكون نسبة المستفيدين من هذا المشروع نسبة بسيطة جدا
عموما من الشروط التي قرأتها
أن يكون العمر أكثر من 25 وأقل من 55
أن لاتقل الخدمة في الوظيفة عن سنتين
وأن لايقل الراتب الشهري عن 5000 ريال
شكرا لك
هزيم الرعد غير متصل  
قديم(ـة) 27-04-2007, 10:54 AM   #8
عضو أثري
 
تاريخ التسجيل: May 2002
البلد: غير معروف
المشاركات: 12,708
قوة التقييم: 30
هزيم الرعد is a jewel in the roughهزيم الرعد is a jewel in the roughهزيم الرعد is a jewel in the rough
همــــام

سفاري

شكرا لمروركم
__________________
هزيم الرعد غير متصل  
قديم(ـة) 27-04-2007, 11:23 AM   #9
عضو مبدع
 
تاريخ التسجيل: Oct 2005
البلد: الشرق الأوسط...!!
المشاركات: 1,430
قوة التقييم: 0
Big_Brother is on a distinguished road
إن كان الأمر كما ذكرتم .. فهي شروط تعجيزية .. وبالتالي فالفائدة محصورة بفئة قليلة ..

لا لحقنا بلح الشام ولا عنب اليمن..!!

لا بارك الله في عسر بعد يُسر..!!!


شكرا لك عزيزي هزيم الرعد ..
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
Big_Brother غير متصل  
قديم(ـة) 27-04-2007, 12:34 PM   #10
عضو بارز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2007
المشاركات: 640
قوة التقييم: 0
مراقب من بعيد is on a distinguished road
الأخ هزيم الرعد تحية طيبة وشكر على الموضوع
استغرب من هذه الشروط ما علاقة التقديم للصندوق بهذا القرض وهل اذا انا قدمت اوراق قبل سنوات ولم اجد أي نتيجة سوى الأنتظار اكون انا المخطىء طيب اذا حلفت اني اتوب واسحب اوراقي من الصندوق اللي ما اعطاني شيء ينفع .
وين الحوافز مثلا الأعفاء من آخر قسط في حال الألتزام , أو ماهو الوضع في حال الوفاة لا سمح الله ( بعض البنوك تعفي من القرض في حال الوفاة )
واللي راتبة اقل من 5000 ريال ( واللي عمرة تجاوز الخمسين ) وين يروحون اللي راتبة قليل بيصبر عشان يزيد الراتب بعدين يتجاوز عمره الخمسين ؟؟؟ والله ما ادري كيف يفكر اللي وضع مثل هالشروط يبدو انة نسي ان الأموال في الأصل أموال المتقاعدين وأموال الدولة وليست شركة استثمارية
ودمتم.....................
__________________
تم حذف كافة تواقيع الأعضاء من قبل إدارة الرس اكس بي ونامل منكم مراجعة قوانين المنتدى قبل إعادة بناء توقيعك وشكراً
مراقب من بعيد غير متصل  
موضوع مغلق


يتصفح الموضوع حالياً: 1 (0 من الأعضاء و 1 من الزوار)
 
أدوات الموضوع
طريقة العرض

قوانين المشاركة
لا يمكنك إضافة مواضيع
لا يمكنك إضافة ردود
لا يمكنك إضافة مرفقات
لا يمكنك تعديل مشاركاتك

رمز [IMG] متاح
رموز HTML مغلق
Trackbacks are متاح
Pingbacks are متاح
Refbacks are متاح


مواضيع مشابهة
الموضوع الكاتب المنتدى الردود آخر مشاركة
الله أكبر .... خسرت أمريكا البارحة أكثر من مليار دولار وحوالي 50 دبابة ومروحيات سعد الحنيني المنتدى العام والمواضيع المتنوعة 5 11-01-2007 12:11 AM
معلومات عامة مهمة ورائعة سالم الصقيه المنتدى العام والمواضيع المتنوعة 3 31-12-2006 01:48 PM
الله أكبر .... قتلى الأمريكان في العراق ( منذ إعلان نهاية الحرب : 33800 )علجاً . سعد الحنيني المنتدى العام والمواضيع المتنوعة 0 06-11-2006 10:58 PM
خاص جداً: قتلى الأمريكان في العراق أكثر من عشرين ألفاً أبو فراس الفارسي المنتدى العام والمواضيع المتنوعة 3 01-11-2006 05:06 PM
الله أكبر الله أكبر .. لا إلــــــه إلاّ الله .. والله أكبر .. الله أكبر ولله الحمد أبو فراس الفارسي المنتدى العام والمواضيع المتنوعة 3 22-10-2006 07:35 PM


الساعة الآن +3: 01:55 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.
هذا المنتدى يستخدم منتجات بلص

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19